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Setor Sudoeste

Goiânia — GO
Bairro residencial

Bairro em Goiânia, com renda média de R$ 4.305/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 5.542, cerca de 12.001 moradores e mais de 300 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Setor Sudoeste

Cerca de 12.001 pessoas moram no bairro, em torno de 4.819 domicílios.

Quantas pessoas

12.001
moradores
4.819
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4580
5–9659
10–14639
15–19718
20–241.002
25–291.036
30–391.953
40–491.768
50–591.481
60–691.160
70+1.005
16%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 115,3 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (6.496)Homens (5.505)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas31%
3 pessoas23%
4 pessoas15%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Setor Sudoeste (aqui)R$ 4.305
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

56%
39%
5%
Casas (2.719)Apartamentos (1.874)Outras (225)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.542.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.593 /m²
~66 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 412.988
R$ 295 milR$ 550 mil
106 anúncios
CASA
R$ 3.214 /m²
~408 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 950.000
R$ 570 milR$ 1,35 mi
50 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.588 /m²
~629 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.200.000
R$ 1,32 miR$ 2,52 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 159 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.780 a R$ 2.760 (em torno de R$ 2.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~728 m² ficam na faixa de R$ 3.870 a R$ 8.050 (em torno de R$ 5.750/mês).
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
27%
43%
21%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Setor Sudoeste (aqui)R$ 5.541
Vila AlpesR$ 6.611
Jardim Ana LúciaR$ 2.222
Vila BelaR$ 7.133
Vila LucyR$ 3.847
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 23% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Ana Lúcia e Vila Lucy costumam sair mais em conta; Vila Alpes e Vila Bela tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSetor Sudoeste · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 299 mil
2 quartos · 71 m²
apartamento
R$ 377 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 413 mil
3 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 458 mil
4 quartos · 228 m²
apartamento
R$ 550 mil
Para alugar
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 46 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Setor Sudoeste e arredores, a gente mapeia 603 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais105
Escritório 27Contabilidade 24Sala comercial 21Advocacia 16Engenharia 16Imobiliária 1
Automotivo102
Oficina mecânica 47Lava-jato 15Autopeças 15Borracharia 8Estacionamento 5Pneus 5Posto de combustível 4Funilaria 3
Beleza e cuidados82
Salão de beleza 52Barbearia 14Ateliê de costura 6Cosméticos 6Lavanderia 1Esmalteria 1Perfumaria 1Sapataria 1
Compras80
Loja de roupas 16Loja de móveis 12Loja diversa 12Calçados 8Informática 8Artigos de festa 8Acessórios 5Ferramentas 4Eletrônica 3Celulares 2Loja de variedades 2
Mercado e padaria74
Empório 15Distribuidora 14Distribuidora alimentos 13Distribuidora de bebidas 8Supermercado 8Padaria 7Mercado 5Mercearia 2Conveniência 1Açougue 1
Comer fora48
Restaurante 19Lanchonete 11Pizzaria 6Açaíteria 4Cafeteria 3Salgaderia 2Doceria 1Pastelaria 1Sorveteria 1
Lazer ao ar livre33
Praça 16Parque 14Parquinho 2Ginásio 1
Serviços do dia a dia22
Gráfica 8Chaveiro 5Papelaria 3Despachante 2Cópias e impressões 1Lotérica 1Correios 1Banco 1
Bares e vida noturna22
Bar 21Tabacaria 1
Pet14
Pet shop 13Veterinária 1
Outros7
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 2Logistica saneante 1Revenda gas 1
Educação6
Colégio 5Creche 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Hospedagem3
Hotel 2Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Setor Sudoeste603
Vila Alpes646
Jardim Ana Lúcia916
Vila Bela627
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 8 escolas — 2 públicas e 6 particulares.

8
escolas no total
2
públicas
6
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,8
O IDEB de anos finais no bairro é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
580
capacidade
612
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
1.298
capacidade
1.100
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
718
capacidade
862
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.574 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular4
1Clínica
3Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

18 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,9%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,7%
Rede de esgoto · 99,7%Fossa séptica · 0,3%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,9%
Encanada no terreno
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,5%
Fossa séptica ligada à rede
0,2%
Fossa séptica não ligada à rede
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
72,2%
Caçamba do serviço de limpeza
27,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
52,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,6%
Rampa de acessibilidade
34,3%
Arborização
94,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
33,9%
Calçada com obstáculo
65,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
5,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
62,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
2,5%
Ciclovia
1,5%
98,5%
Comporta ônibus e caminhões · 98,5%Rua de carro · 1,1%Viela — só pedestres e bikes · 0,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,7%
leve inclinação
Altitude média
775 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Goiânia
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.