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Urias Magalhaes

Goiânia — GO
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Goiânia, com renda média de R$ 2.574/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 10.029 moradores, mais de 400 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Urias Magalhaes

Cerca de 10.029 pessoas moram no bairro, em torno de 3.766 domicílios.

Quantas pessoas

10.029
moradores
3.766
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4568
5–9633
10–14554
15–19680
20–24876
25–29924
30–391.450
40–491.344
50–591.266
60–69884
70+848
18%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 98,7 — há cerca de 1,0 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (5.227)Homens (4.802)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas31%
3 pessoas23%
4 pessoas15%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Urias Magalhaes (aqui)R$ 2.574
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 44% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
4%
2%
Casas (3.545)Apartamentos (132)Outras (84)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Urias Magalhaes e arredores, a gente mapeia 443 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras80
Loja de roupas 25Loja de móveis 12Calçados 10Artigos de festa 8Loja diversa 7Informática 6Celulares 3Floricultura 2Acessórios 1Bicicletaria 1Brechó 1Eletrônica 1Ferramentas 1Ótica 1Loja de variedades 1
Beleza e cuidados74
Salão de beleza 48Barbearia 18Cosméticos 3Lavanderia 2Ateliê de costura 2Sapataria 1
Mercado e padaria71
Mercearia 17Distribuidora alimentos 13Empório 11Distribuidora de bebidas 8Distribuidora 6Supermercado 5Padaria 5Mercado 4Conveniência 1Peixaria 1
Automotivo53
Oficina mecânica 22Lava-jato 10Autopeças 9Borracharia 8Posto de combustível 2Estacionamento 1Pneus 1
Lazer ao ar livre33
Parquinho 16Praça 8Parque 6Área de lazer 1Ginásio 1Quadra esportiva 1
Comer fora32
Restaurante 13Açaíteria 6Lanchonete 6Pizzaria 2Doceria 2Sorveteria 2Pastelaria 1
Saúde e bem-estar22
Academia ar livre 14Academia 5Farmácia de manipulação 3
Serviços do dia a dia21
Papelaria 8Lan house 5Chaveiro 2Correios 2Cópias e impressões 1Banco 1Gráfica 1Lotérica 1
Serviços profissionais17
Escritório 5Contabilidade 4Advocacia 4Sala comercial 2Engenharia 1Imobiliária 1
Bares e vida noturna14
Bar 14
Educação11
Colégio 10Creche 1
Outros8
Refrigeração 3Moto taxi 3Logistica saneante 1Vidraçaria 1
Pet7
Pet shop 7
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Urias Magalhaes443
Setor Urias Magalhães519
Jardim Diamantina412
Residencial Guarema230
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 9 escolas — 5 públicas e 4 particulares.

9
escolas no total
5
públicas
4
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais no bairro é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,7
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
568
capacidade
733
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
1.187
capacidade
908
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
680
capacidade
783
A capacidade do ensino fundamental parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.424 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Clínicas
Rede particular15
1Clínica
9Consultórios
5Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (15 unidades).

10 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,8%
Esgoto adequado
99,7%
Coleta de lixo
100%
99%
Rede de esgoto · 99%Fossa séptica · 0,7%Esgoto sem tratamento · 0,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
99,8%
Encanada no terreno
0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98%
Fossa séptica ligada à rede
1%
Fossa séptica não ligada à rede
0,7%
Fossa rudimentar (buraco)
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,4%
Caçamba do serviço de limpeza
0,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,6%
Iluminação
98,6%
Drenagem
73,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,3%
Rampa de acessibilidade
27,6%
Arborização
93,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
3,8%
Calçada com obstáculo
94,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
5,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
22,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
58,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4%
Ciclovia
0%
99,4%
Comporta ônibus e caminhões · 99,4%Rua de carro · 0,5%Viela — só pedestres e bikes · 0,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,6%
algumas subidas
Altitude média
720 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.