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Vila Aguiar

Goiânia — GO
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Goiânia, com renda média de R$ 3.189/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.239 moradores, 12 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Aguiar

Cerca de 1.239 pessoas moram no bairro, em torno de 500 domicílios.

Quantas pessoas

1.239
moradores
500
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–452
5–951
10–1455
15–1981
20–24110
25–29117
30–39171
40–49181
50–59152
60–69149
70+120
13%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 170,3 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (639)Homens (600)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas28%
3 pessoas23%
4 pessoas15%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Aguiar (aqui)R$ 3.189
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 31% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

89%
8%
3%
Casas (447)Apartamentos (39)Outras (14)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Aguiar e arredores, a gente mapeia 919 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras234
Loja diversa 58Loja de roupas 41Calçados 22Loja de móveis 22Acessórios 16Ferramentas 12Ótica 11Eletrônica 11Informática 10Artigos de festa 7Armarinho 7Celulares 6Loja de variedades 4Brechó 3Presentes 2Floricultura 1Bicicletaria 1
Automotivo185
Oficina mecânica 71Estacionamento 49Pneus 17Autopeças 17Lava-jato 15Borracharia 9Posto de combustível 4Funilaria 3
Serviços profissionais116
Contabilidade 36Advocacia 34Escritório 18Sala comercial 16Engenharia 12
Mercado e padaria111
Distribuidora 41Padaria 14Empório 13Distribuidora de bebidas 11Supermercado 9Mercearia 8Distribuidora alimentos 7Mercado 5Açougue 2Frigorífico 1
Comer fora92
Lanchonete 36Restaurante 34Açaíteria 7Pastelaria 3Sorveteria 3Pizzaria 2Salgaderia 2Doceria 2Cafeteria 2Doces 1
Beleza e cuidados64
Salão de beleza 30Ateliê de costura 11Barbearia 10Sapataria 10Cosméticos 3
Serviços do dia a dia38
Gráfica 12Chaveiro 6Despachante 5Papelaria 5Banco 4Correios 3Lotérica 2Cartório 1
Bares e vida noturna21
Bar 21
Lazer ao ar livre20
Parque 12Praça 8
Outros14
Refrigeração 5Logistica saneante 5Produtos de limpeza 2Revenda gas 1Vidraçaria 1
Pet11
Pet shop 7Veterinária 4
Hospedagem8
Hotel 6Pensão 1Pousada 1
Educação4
Colégio 4
Saúde e bem-estar1
Farmácia de manipulação 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Aguiar919
Setor Castelo Branco574
Setor Sol Nascente660
Setor Coimbra1.793
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
97,8%
Rede de esgoto · 97,8%Fossa séptica · 2,2%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,8%
Fossa séptica não ligada à rede
2,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,2%
Caçamba do serviço de limpeza
0,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
90,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
95,6%
Rampa de acessibilidade
25,3%
Arborização
78,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,8%
Calçada com obstáculo
94,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
22,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
32,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
22,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
95%
Comporta ônibus e caminhões · 95%Rua de carro · 5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,4%
leve inclinação
Altitude média
740 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →
🗺️Ruas em Vila Aguiar

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.