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Vila Maua

Goiânia — GO
Bairro comercial

Bairro residencial de casas em Goiânia, com renda média de R$ 2.622/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 3.411 moradores, mais de 600 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda40Educação96Saúde71Comércio62Mobilidade48Infra84
Relevo · corte sul–norte
Relevo775 m737 m753 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Maua

Cerca de 3.411 pessoas moram no bairro, em torno de 1.304 domicílios.

Quantas pessoas

3.411
moradores
1.304
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
1.586
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4194
5–9179
10–14190
15–19213
20–24310
25–29281
30–39490
40–49460
50–59416
60–69361
70+317
16%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 120,4 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.837)Homens (1.574)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas31%
3 pessoas20%
4 pessoas17%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Maua (aqui)R$ 2.622
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 43% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

90%
1%
8%
Casas (1.176)Apartamentos (18)Outras (109)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Maua e arredores, a gente mapeia 1.143 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo495
Autopeças 316Oficina mecânica 122Pneus 34Borracharia 11Lava-jato 8Posto de combustível 2Funilaria 1Estacionamento 1
Compras271
Loja diversa 179Acessórios 31Loja de roupas 26Loja de móveis 8Calçados 5Celulares 4Informática 4Bicicletaria 2Brechó 2Eletrônica 2Ferramentas 2Artigos de festa 2Ótica 2Loja de variedades 2
Mercado e padaria66
Distribuidora alimentos 13Empório 11Distribuidora 9Mercearia 8Supermercado 7Padaria 6Distribuidora de bebidas 3Frigorífico 3Mercado 3Açougue 2Conveniência 1
Comer fora59
Restaurante 26Lanchonete 17Sorveteria 4Pizzaria 3Doceria 3Pastelaria 2Salgaderia 2Cafeteria 1Açaíteria 1
Serviços profissionais58
Sala comercial 26Escritório 15Contabilidade 12Advocacia 3Engenharia 2
Beleza e cuidados53
Salão de beleza 30Barbearia 12Ateliê de costura 6Lavanderia 3Sapataria 1Cosméticos 1
Hospedagem50
Pensão 49Hotel 1
Serviços do dia a dia29
Banco 13Chaveiro 8Gráfica 3Papelaria 2Despachante 1Cópias e impressões 1Lan house 1
Bares e vida noturna29
Bar 27Tabacaria 2
Lazer ao ar livre16
Praça 8Parque 4Campo de futebol 2Quadra esportiva 2
Outros7
Produtos de limpeza 4Vidraçaria 2Logistica saneante 1
Pet5
Pet shop 5
Educação4
Colégio 3Creche 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Maua1.143
Vila Lucy1.349
Jardim Ana Lúcia916
Vila Luciana490
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 2 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
2
escolas no total
2
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,3
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,3 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
194
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
369
capacidade
125
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
213
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 250 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular3
2Consultórios
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,8%
Esgoto adequado
99,6%
Coleta de lixo
100%
98,4%
Rede de esgoto · 98,4%Fossa séptica · 1,2%Esgoto sem tratamento · 0,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,8%
Encanada no terreno
1,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,9%
Fossa séptica não ligada à rede
1,2%
Fossa rudimentar (buraco)
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,2%
Caçamba do serviço de limpeza
0,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,8%
Drenagem
63,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,8%
Rampa de acessibilidade
24,1%
Arborização
88,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
4,5%
Calçada com obstáculo
95,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
10%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
58,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,8%
Ciclovia
0%
97,9%
Comporta ônibus e caminhões · 97,9%Rua de carro · 2,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte781 m742 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste781 m742 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,3% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
754 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.