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Vila Viana

Goiânia — GO
Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em Goiânia, com renda média de R$ 2.744/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.605 moradores, 38 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vila Viana

Cerca de 1.605 pessoas moram no bairro, em torno de 637 domicílios.

Quantas pessoas

1.605
moradores
637
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4100
5–998
10–1494
15–1999
20–24161
25–29162
30–39251
40–49198
50–59206
60–69127
70+109
18%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 80,8 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (880)Homens (725)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas33%
3 pessoas22%
4 pessoas13%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vila Viana (aqui)R$ 2.744
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 41% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

58%
41%
1%
Casas (371)Apartamentos (262)Outras (4)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vila Viana e arredores, a gente mapeia 644 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras107
Loja de roupas 20Loja diversa 17Loja de móveis 14Eletrônica 7Celulares 6Ótica 6Calçados 6Artigos de festa 6Informática 6Acessórios 5Floricultura 4Ferramentas 3Brechó 2Presentes 2Loja de variedades 2Armarinho 1
Automotivo93
Oficina mecânica 35Estacionamento 20Lava-jato 18Borracharia 6Pneus 5Posto de combustível 5Autopeças 4
Beleza e cuidados89
Salão de beleza 53Barbearia 14Ateliê de costura 9Cosméticos 6Esmalteria 3Lavanderia 3Sapataria 1
Mercado e padaria81
Empório 24Distribuidora alimentos 13Mercearia 12Distribuidora 9Distribuidora de bebidas 7Mercado 6Padaria 5Supermercado 3Conveniência 1Peixaria 1
Comer fora71
Restaurante 32Lanchonete 13Pizzaria 8Açaíteria 6Sorveteria 5Salgaderia 3Doceria 2Pastelaria 2
Serviços profissionais67
Escritório 22Advocacia 14Contabilidade 13Engenharia 11Sala comercial 5Imobiliária 2
Serviços do dia a dia39
Chaveiro 9Gráfica 7Papelaria 7Banco 4Despachante 3Cópias e impressões 3Lan house 3Correios 2Lotérica 1
Lazer ao ar livre37
Jardim 14Praça 14Parquinho 4Campo de futebol 3Parque 2
Bares e vida noturna30
Bar 29Tabacaria 1
Saúde e bem-estar12
Academia 10Academia ar livre 2
Outros9
Vidraçaria 3Refrigeração 2Revenda gas 1Logistica saneante 1Produtos de limpeza 1Moto taxi 1
Pet4
Pet shop 4
Educação3
Colégio 3
Hospedagem2
Quiosque 1Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vila Viana644
Parque Industrial de Goiânia358
Setor Negrão de Lima408
Setor Nova Vila717
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,7%
Coleta de lixo
99,5%
96,7%
Rede de esgoto · 96,7%Fossa séptica · 2,1%Esgoto sem tratamento · 1,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,7%
Fossa séptica não ligada à rede
2,1%
Fossa rudimentar (buraco)
0,8%
Rio, lago ou mar
0,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
70,3%
Caçamba do serviço de limpeza
29,2%
Jogado em terreno baldio
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
91,9%
Iluminação
100%
Drenagem
74,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,9%
Rampa de acessibilidade
60,4%
Arborização
90,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
7%
Calçada com obstáculo
86,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
3,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
69,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,2%
Ciclovia
0%
94,7%
Comporta ônibus e caminhões · 94,7%Rua de carro · 5,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8,2%
algumas subidas
Altitude média
730 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →
🗺️Ruas em Vila Viana

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.