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Village Veneza

Goiânia — GO
Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em Goiânia, com renda média de R$ 7.617/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 7.467, cerca de 3.316 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Village Veneza

Cerca de 3.316 pessoas moram no bairro, em torno de 1.268 domicílios.

Quantas pessoas

3.316
moradores
1.268
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4217
5–9234
10–14189
15–19176
20–24211
25–29296
30–39750
40–49532
50–59341
60–69236
70+134
19%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 57,8 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.737)Homens (1.579)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas33%
3 pessoas24%
4 pessoas19%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Village Veneza (aqui)R$ 7.617
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 65% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

33%
67%
Casas (418)Apartamentos (845)Outras (5)

Mais apartamentos do que casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.467.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.678 /m²
~89 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 680.000
R$ 476 milR$ 950 mil
42 anúncios
CASA
R$ 3.772 /m²
~388 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.300.000
R$ 1,08 miR$ 2,4 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 50 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
80%
12%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Village Veneza (aqui)R$ 7.466
Residencial GranvilleR$ 6.607
Vila LucianaR$ 6.386
Residencial EldoradoR$ 6.200
Vila Novo HorizonteR$ 3.455
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Granville e Vila Luciana costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialVillage Veneza · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 483 mil
3 quartos · 78 m²
apartamento
R$ 650 mil
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 710 mil
3 quartos · 88 m²
apartamento
R$ 820 mil
3 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 950 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Village Veneza e arredores, a gente mapeia 474 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra lazer ao ar livre e compras.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Lazer ao ar livre89
Parque 78Parquinho 6Praça 4Campo de futebol 1
Compras88
Loja diversa 24Loja de roupas 22Celulares 11Calçados 6Artigos de festa 4Loja de variedades 4Brechó 3Informática 3Loja de móveis 3Eletrônica 2Ótica 2Floricultura 2Acessórios 1Armarinho 1
Mercado e padaria59
Empório 13Distribuidora alimentos 10Distribuidora de bebidas 8Padaria 8Mercearia 6Supermercado 4Mercado 3Distribuidora 3Conveniência 2Açougue 2
Beleza e cuidados58
Salão de beleza 36Barbearia 13Sapataria 3Ateliê de costura 3Cosméticos 2Esmalteria 1
Serviços profissionais48
Contabilidade 14Advocacia 9Engenharia 7Sala comercial 7Escritório 7Imobiliária 4
Automotivo43
Oficina mecânica 12Autopeças 8Borracharia 6Lava-jato 6Pneus 6Posto de combustível 3Estacionamento 2
Comer fora40
Restaurante 14Lanchonete 9Açaíteria 6Doceria 4Cafeteria 2Pizzaria 2Pastelaria 1Sorveteria 1Doces 1
Bares e vida noturna18
Bar 18
Serviços do dia a dia13
Papelaria 5Gráfica 4Chaveiro 2Cópias e impressões 1Correios 1
Outros7
Refrigeração 4Motel 1Produtos de limpeza 1Vidraçaria 1
Pet6
Pet shop 5Veterinária 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Educação2
Creche 1Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Village Veneza474
Residencial Granville335
Vila Luciana490
Residencial Eldorado361
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,5%
Caçamba do serviço de limpeza
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
98,9%
Drenagem
59,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
82,8%
Rampa de acessibilidade
44,4%
Arborização
64,3%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
56,3%
Calçada com obstáculo
26,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
35,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
50,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,9%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,9%
leve inclinação
Altitude média
778 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →
🗺️Ruas em Village Veneza

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.