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Avenida Inácio Neto

Centro, Luziânia — GO · CEP 72800-610
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.024/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.545.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 582 pessoas moram na região, em torno de 221 domicílios.

Quantas pessoas

582
moradores
221
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–424
5–931
10–1430
15–1932
20–2437
25–2927
30–3975
40–4975
50–5990
60–6976
70+85
15%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 189,4 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (320)Homens (262)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas26%
3 pessoas28%
4 pessoas13%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.024
média da cidadeR$ 2.146
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

81%
18%
Casas (180)Apartamentos (40)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.020.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.571 /m²
~66 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 270.000
R$ 120 milR$ 480 mil
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
CASA
R$ 2.205 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 221 milR$ 1,15 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.267 /m²
~826 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 4.800.000
R$ 1,5 miR$ 6,54 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 20 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

23%
54%
23%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 3.020
Santa LuziaR$ 2.517
SHISR$ 1.197
Setor FumalR$ 4.667
Setor Norte MaravilhaR$ 2.593
cidade (média)R$ 2.600
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santa Luzia e SHIS costumam sair mais em conta; Setor Fumal tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 125 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 130 mil
3 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 270 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 275 mil
3 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 450 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Inácio Neto e no entorno imediato, a gente mapeia 189 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras68
Loja diversa 30Loja de roupas 18Ótica 9Celulares 4Loja de variedades 4Eletrônica 2Calçados 1
Serviços profissionais35
Advocacia 21Contabilidade 7Escritório 3Imobiliária 2Sala comercial 2
Beleza e cuidados21
Salão de beleza 11Ateliê de costura 4Barbearia 3Esmalteria 1Lavanderia 1Sapataria 1
Comer fora16
Lanchonete 7Restaurante 6Doceria 1Doces 1Pizzaria 1
Automotivo11
Lava-jato 5Estacionamento 4Borracharia 1Posto de combustível 1
Serviços do dia a dia8
Banco 3Cópias e impressões 1Chaveiro 1Despachante 1Gráfica 1Lotérica 1
Lazer ao ar livre8
Parque 6Praça 2
Bares e vida noturna7
Bar 6Tabacaria 1
Mercado e padaria5
Mercearia 3Mercado 1Supermercado 1
Saúde e bem-estar3
Farmácia de manipulação 2Academia 1
Outros3
Produtos de limpeza 1Moto taxi 1Revenda gas 1
Hospedagem2
Hotel 2
Pet1
Pet shop 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,0
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 6,7ensino médio 4,6
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,5
a 850 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,4
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,4 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Clínica
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular84
3Hospitais
26Clínicas
45Consultórios
10Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (81 unidades).

10 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,2%
Caçamba do serviço de limpeza
1,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
48,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,2%
Rampa de acessibilidade
12,1%
Arborização
50,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,4%
Calçada com obstáculo
98,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
48%
Trechos com 1 ou 2 árvores
42,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
4,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,8%
Ciclovia
0%
99,5%
Comporta ônibus e caminhões · 99,5%Rua de carro · 0,5%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
6,9%
algumas subidas
Altitude média
939 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Luziânia
+1.139vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
Ver o mercado de trabalho de Luziânia →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.