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Rua Mirian Lemes Cambraia

Jardim Zuleika, Luziânia — GO · CEP 72850-590
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Jardim Zuleika, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.506/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.545. Terreno praticamente plano.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 949 pessoas moram na região, em torno de 326 domicílios.

Quantas pessoas

949
moradores
326
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–473
5–972
10–1467
15–1998
20–2482
25–2978
30–39155
40–49138
50–59100
60–6952
70+34
22%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 40,6 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (475)Homens (474)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas30%
3 pessoas24%
4 pessoas19%
5 ou mais11%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.506
média da cidadeR$ 2.146
A renda média por aqui está cerca de 17% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

81%
18%
1%
Casas (263)Apartamentos (60)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.796.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.057 /m²
~46 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 188.000
R$ 168 milR$ 197 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 1.000 /m²
~178 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 140.000
R$ 137 milR$ 185 mil
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

8%
92%
1 quarto2 quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Zuleika (esta região)R$ 3.795
Jardim FlamboyantR$ 2.633
Jardim do IngáR$ 3.108
Parque Estrela Dalva IXR$ 2.580
Parque Industrial MingoneR$ 2.857
cidade (média)R$ 2.600
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 46% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Flamboyant e Jardim do Ingá costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 35 m²
apartamento
R$ 161 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 186 mil
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 190 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 200 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Mirian Lemes Cambraia e no entorno imediato, a gente mapeia 131 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Parece ter espaço pra esporte por perto.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras38
Loja diversa 13Loja de roupas 9Ótica 3Celulares 2Acessórios 2Brechó 2Eletrônica 2Loja de variedades 1Informática 1Armarinho 1Presentes 1Ferramentas 1
Mercado e padaria21
Distribuidora 14Padaria 2Mercado 1Mercearia 1Açougue 1Conveniência 1Supermercado 1
Bares e vida noturna16
Bar 16
Comer fora15
Restaurante 6Lanchonete 4Pizzaria 2Açaíteria 1Cafeteria 1Pastelaria 1
Beleza e cuidados13
Salão de beleza 8Barbearia 4Ateliê de costura 1
Automotivo9
Lava-jato 4Oficina mecânica 2Borracharia 1Pneus 1Posto de combustível 1
Serviços profissionais5
Escritório 2Imobiliária 2Advocacia 1
Serviços do dia a dia4
Lotérica 1Papelaria 1Cópias e impressões 1Chaveiro 1
Pet3
Pet shop 3
Outros3
Motel 1Moto taxi 1Vidraçaria 1
Educação2
Colégio 2
Lazer ao ar livre1
Área de lazer 1
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,1ensino médio 4,0
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais5,1
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
12%
Coleta de lixo
100%
88%
Rede de esgoto · 5,5%Fossa séptica · 6,5%Esgoto sem tratamento · 88%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
5,5%
Fossa séptica não ligada à rede
6,5%
Fossa rudimentar (buraco)
88%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,2%
Iluminação
97,2%
Drenagem
0%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,9%
Rampa de acessibilidade
13,8%
Arborização
76,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
2,8%
Calçada com obstáculo
91,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
23,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
27,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11%
Trechos com 5 ou mais árvores
37,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
2,7%
terreno plano
Altitude média
985 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Luziânia
+1.139vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.