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Parque Estrela Dalva II

Luziânia — GO
Bairro residencial

Bairro em Luziânia. O preço do m² gira em torno de R$ 2.765.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.765.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.845 /m²
~257 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 390.000
R$ 186 milR$ 820 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

43%
43%
14%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Estrela Dalva II (aqui)R$ 2.764
Parque Estrela Dalva IR$ 3.168
Parque Estrela Dalva IIIR$ 1.278
Setor Mandu IIR$ 2.512
Setor LesteR$ 2.048
cidade (média)R$ 2.600
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Estrela Dalva III e Setor Mandu II costumam sair mais em conta; Parque Estrela Dalva I tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
casa
R$ 150 mil
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 240 mil
4 quartos · 450 m²
casa
R$ 390 mil
3 quartos · 257 m²
casa
R$ 820 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Estrela Dalva II e arredores, a gente mapeia 294 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras69
Loja de roupas 19Loja de móveis 15Celulares 7Loja diversa 6Brechó 5Eletrônica 5Loja de variedades 2Ferramentas 2Artigos de festa 2Informática 2Bicicletaria 2Acessórios 1Ótica 1
▶Automotivo41
Lava-jato 15Oficina mecânica 12Borracharia 7Estacionamento 3Autopeças 3Posto de combustível 1
▶Mercado e padaria40
Mercearia 11Distribuidora 7Mercado 5Padaria 5Açougue 3Distribuidora de bebidas 3Empório 2Supermercado 2Distribuidora alimentos 2
▶Beleza e cuidados36
Salão de beleza 18Barbearia 11Sapataria 2Cosméticos 2Ateliê de costura 1Lavanderia 1Perfumaria 1
▶Bares e vida noturna35
Bar 35
▶Comer fora33
Lanchonete 16Restaurante 6Pizzaria 5Açaíteria 2Pastelaria 2Cafeteria 1Salgaderia 1
▶Outros12
Refrigeração 5Moto taxi 3Revenda gas 2Vidraçaria 1Motel 1
▶Serviços do dia a dia7
Papelaria 4Lan house 2Chaveiro 1
▶Serviços profissionais5
Advocacia 4Escritório 1
▶Saúde e bem-estar4
Academia 4
▶Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
▶Educação4
Colégio 2Creche 2
▶Lazer ao ar livre2
Área de lazer 1Ginásio 1
▶Hospedagem2
Hotel 1Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Estrela Dalva II294
Parque Estrela Dalva I385
Parque Estrela Dalva III129
Setor Mandu II303
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.
💼
Mercado de trabalho em Luziânia
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.