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Parque Estrela Dalva III

Luziânia — GO
Bairro residencial

Bairro em Luziânia. O preço do m² gira em torno de R$ 1.278.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.278.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.200 /m²
~180 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 210.000
R$ 150 milR$ 400 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

69%
15%
15%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Estrela Dalva III (aqui)R$ 1.277
Parque Estrela Dalva IIR$ 2.765
Parque Estrela Dalva IR$ 3.168
Vila GuaráR$ 2.742
Setor Mandu IIR$ 2.512
cidade (média)R$ 2.600
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 51% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Estrela Dalva II e Parque Estrela Dalva I tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 150 m²
casa
R$ 150 mil
3 quartos · 450 m²
casa
R$ 200 mil
2 quartos · 180 m²
casa
R$ 210 mil
2 quartos · 180 m²
casa
R$ 230 mil
5 quartos · 450 m²
casa
R$ 400 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Estrela Dalva III e arredores, a gente mapeia 114 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria29
Mercearia 14Distribuidora 6Padaria 3Distribuidora de bebidas 2Supermercado 2Empório 1Mercado 1
▶Automotivo26
Oficina mecânica 11Lava-jato 6Borracharia 4Autopeças 3Pneus 1Posto de combustível 1
▶Bares e vida noturna20
Bar 20
▶Comer fora14
Lanchonete 6Restaurante 6Pizzaria 2
▶Compras14
Loja de roupas 5Loja diversa 3Loja de móveis 3Bicicletaria 1Brechó 1Ótica 1
▶Beleza e cuidados4
Barbearia 2Salão de beleza 2
▶Outros3
Moto taxi 3
▶Serviços profissionais2
Engenharia 2
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Serviços do dia a dia1
Gráfica 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Estrela Dalva III114
Parque Estrela Dalva II316
Parque Estrela Dalva I385
Vila Guará94

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Parque Estrela Dalva I concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.
💼
Mercado de trabalho em Luziânia
+1.139vagas formais em 12 meses↑ +3,9%
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.