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Setor Mandu II

Luziânia — GO
Bairro residencial

Bairro em Luziânia. O preço do m² gira em torno de R$ 2.512.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.512.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.867 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 520.000
R$ 376 milR$ 550 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
83%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Setor Mandu II (aqui)R$ 2.512
Parque Estrela Dalva IR$ 3.168
Vila JuracyR$ 2.614
Setor LesteR$ 2.048
Parque Estrela Dalva IIR$ 2.765
cidade (média)R$ 2.600
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Setor Leste costuma sair mais em conta; Parque Estrela Dalva I e Parque Estrela Dalva II tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 280 mil
3 quartos · 140 m²
casa
R$ 520 mil
3 quartos · 140 m²
casa
R$ 520 mil
3 quartos · 322 m²
casa
R$ 550 mil
3 quartos · 322 m²
casa
R$ 550 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Setor Mandu II e arredores, a gente mapeia 280 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras74
Loja diversa 17Loja de móveis 16Loja de roupas 15Celulares 6Eletrônica 5Ferramentas 3Artigos de festa 2Ótica 2Loja de variedades 2Floricultura 2Brechó 1Acessórios 1Presentes 1Bicicletaria 1
▶Automotivo48
Oficina mecânica 20Lava-jato 8Autopeças 7Borracharia 6Estacionamento 3Pneus 3Posto de combustível 1
▶Mercado e padaria30
Padaria 5Mercearia 4Mercado 4Distribuidora de bebidas 3Distribuidora 3Distribuidora alimentos 3Empório 3Supermercado 3Açougue 2
▶Comer fora28
Lanchonete 15Restaurante 9Salgaderia 2Sorveteria 1Açaíteria 1
▶Beleza e cuidados25
Salão de beleza 12Barbearia 9Perfumaria 1Ateliê de costura 1Cosméticos 1Sapataria 1
▶Bares e vida noturna15
Bar 14Tabacaria 1
▶Saúde e bem-estar14
Academia ar livre 10Academia 4
▶Serviços do dia a dia13
Papelaria 6Gráfica 3Lotérica 1Despachante 1Lan house 1Chaveiro 1
▶Serviços profissionais12
Advocacia 4Escritório 4Engenharia 2Contabilidade 2
▶Pet7
Pet shop 5Veterinária 2
▶Outros7
Moto taxi 3Refrigeração 2Produtos de limpeza 1Vidraçaria 1
▶Hospedagem3
Hotel 2Pousada 1
▶Lazer ao ar livre2
Praça 2
▶Educação2
Colégio 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Setor Mandu II280
Parque Estrela Dalva I385
Vila Juracy202
Setor Leste241
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.
💼
Mercado de trabalho em Luziânia
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.