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Rua 73

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás — GO · CEP 72871-073
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas
⚡ Índice 59/100

Rua residencial de casas no bairro Jardim Ceu Azul, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.167/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.791.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.072 pessoas moram na região, em torno de 796 domicílios.

Quantas pessoas

2.072
moradores
796
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4119
5–9139
10–14129
15–19173
20–24189
25–29132
30–39351
40–49306
50–59228
60–69192
70+114
19%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
15%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 79,1 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.062)Homens (1.010)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas25%
3 pessoas22%
4 pessoas15%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.167
média da cidadeR$ 2.718
A renda média por aqui está cerca de 20% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

91%
5%
4%
Casas (723)Apartamentos (39)Outras (34)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.493.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 2.708 /m²
~66 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 174.500
R$ 130 milR$ 228 mil
32 anúncios
CASA
R$ 1.679 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 250.000
R$ 130 milR$ 424 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 51 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 850 a R$ 1.180 (em torno de R$ 875/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

45%
51%
4%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Céu Azul (esta região)R$ 2.493
Setor de Chácaras Anhangüera CR$ 2.292
Cruzeiro do SulR$ 1.111
Chácaras AnhangüeraR$ 2.471
Setor de Chácaras Anhangüera BR$ 2.803
cidade (média)R$ 2.642
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 6% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Setor de Chácaras Anhangüera C e Cruzeiro do Sul costumam sair mais em conta; Setor de Chácaras Anhangüera B tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 135 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 148 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 170 mil
3 quartos · 95 m²
apartamento
R$ 190 mil
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 230 mil
Para alugar
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 850
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 850
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 900
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua 73 e no entorno imediato, a gente mapeia 232 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras47
Loja diversa 15Loja de roupas 10Loja de móveis 8Eletrônica 4Brechó 3Acessórios 2Celulares 1Floricultura 1Informática 1Presentes 1Loja de variedades 1
Mercado e padaria44
Distribuidora 13Mercearia 12Supermercado 6Distribuidora alimentos 6Mercado 3Padaria 2Conveniência 1Peixaria 1
Automotivo42
Oficina mecânica 15Lava-jato 9Borracharia 8Posto de combustível 5Autopeças 3Funilaria 1Pneus 1
Beleza e cuidados36
Salão de beleza 15Barbearia 14Ateliê de costura 3Sapataria 2Cosméticos 1Lavanderia 1
Comer fora26
Lanchonete 7Restaurante 6Pizzaria 4Açaíteria 3Sorveteria 2Cafeteria 1Doceria 1Pastelaria 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna14
Bar 14
Outros10
Vidraçaria 3Refrigeração 3Moto taxi 3Revenda gas 1
Serviços do dia a dia6
Chaveiro 3Papelaria 1Gráfica 1Lotérica 1
Pet2
Pet shop 2
Lazer ao ar livre2
Praça 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Hospedagem1
Quiosque 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,7
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,7
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,4
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,4 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)7
7Postos de saúde (UBS)
Rede particular1
1Clínica

No bairro, a rede pública (SUS) tem 7 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
10,2%
89,8%
Rede de esgoto · 10,2%Fossa séptica · 89,8%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
10,2%
Fossa séptica não ligada à rede
89,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
41,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
4,8%
Arborização
83%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2,5%
Calçada com obstáculo
97,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
17,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
48,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
15,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,4%
leve inclinação
Altitude média
1144 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Valparaíso de Goiás
+1.272vagas formais em 12 meses↑ +6,5%
Ver o mercado de trabalho de Valparaíso de Goiás →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.