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Rua Tres

Parque Rio Branco, Valparaíso de Goiás — GO · CEP 72870-055
Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Parque Rio Branco, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.664/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.983.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.493 pessoas moram na região, em torno de 566 domicílios.

Quantas pessoas

1.493
moradores
566
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
28%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–494
5–9107
10–1482
15–19101
20–24135
25–29122
30–39262
40–49232
50–59179
60–69115
70+64
19%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 63,3 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (762)Homens (731)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas31%
3 pessoas22%
4 pessoas16%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.664
média da cidadeR$ 2.718
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

70%
29%
1%
Casas (396)Apartamentos (165)Outras (5)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.750.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.261 /m²
~56 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 175.000
R$ 147 milR$ 220 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
CASA
R$ 4.223 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 893.184
R$ 350 milR$ 1,16 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.889 /m²
~360 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.039.880
R$ 1,04 miR$ 1,5 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 33 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~304 m² ficam na faixa de R$ 5.500 a R$ 6.000 (em torno de R$ 5.750/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

28%
69%
3%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Rio Branco (esta região)R$ 3.750
Valparaiso IIR$ 2.391
Parque das CachoeirasR$ 3.545
Jardim IpanemaR$ 2.593
Setor de Chácaras Anhangüera AR$ 2.792
cidade (média)R$ 2.642
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 42% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Valparaiso II e Jardim Ipanema costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 145 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 150 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 175 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 198 mil
3 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 235 mil
Para alugar
308 m²
comercial
R$ 6 mil
308 m²
comercial
R$ 6 mil
300 m²
comercial
R$ 6 mil
300 m²
comercial
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Tres e no entorno imediato, a gente mapeia 176 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras45
Loja diversa 18Loja de roupas 7Artigos de festa 5Loja de móveis 3Acessórios 3Loja de variedades 2Informática 2Ótica 2Calçados 1Eletrônica 1Celulares 1
Automotivo27
Oficina mecânica 14Lava-jato 8Posto de combustível 2Autopeças 2Borracharia 1
Beleza e cuidados26
Salão de beleza 14Barbearia 7Ateliê de costura 3Perfumaria 1Sapataria 1
Mercado e padaria17
Mercearia 4Distribuidora 3Padaria 3Mercado 2Peixaria 1Distribuidora alimentos 1Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Supermercado 1
Comer fora16
Restaurante 5Açaíteria 4Lanchonete 3Pizzaria 2Doceria 1Sorveteria 1
Serviços profissionais10
Imobiliária 4Advocacia 3Escritório 2Contabilidade 1
Bares e vida noturna7
Bar 6Tabacaria 1
Serviços do dia a dia6
Papelaria 3Gráfica 2Chaveiro 1
Pet6
Pet shop 4Veterinária 2
Educação6
Colégio 3Creche 3
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Outros4
Moto taxi 2Revenda gas 1Motel 1
Lazer ao ar livre2
Parque 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 350 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 4,7
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,7ensino médio 4,1
Não há educação infantil (até 5 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular6
1Clínica
3Consultórios
2Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,5%
Esgoto adequado
69,9%
Coleta de lixo
100%
13%
56,9%
30,1%
Rede de esgoto · 13%Fossa séptica · 56,9%Esgoto sem tratamento · 30,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,5%
Sem canalização interna
0,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
11,9%
Fossa séptica ligada à rede
1,1%
Fossa séptica não ligada à rede
56,9%
Fossa rudimentar (buraco)
30,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
88,8%
Caçamba do serviço de limpeza
11,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
35,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
14,8%
Arborização
62,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
38,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
18,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
16,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
17,1%
Ciclovia
0,1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,6%
leve inclinação
Altitude média
1093 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Valparaíso de Goiás
+1.272vagas formais em 12 meses↑ +6,5%
Ver o mercado de trabalho de Valparaíso de Goiás →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.