GO › Valparaíso de Goiás › Valparaiso II

Valparaiso II

Valparaíso de Goiás — GO
Bairro residencial

Bairro em Valparaíso de Goiás. O preço do m² gira em torno de R$ 2.391.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.391.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.609 /m²
~49 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 209.000
R$ 132 milR$ 243 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
CASA
R$ 2.083 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 345.000
R$ 235 milR$ 997 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.091 /m²
~220 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 900 milR$ 1,38 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 34 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 2.300 a R$ 15.160 (em torno de R$ 6.650/mês).
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

29%
61%
10%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Valparaiso II (aqui)R$ 2.391
Parque Rio BrancoR$ 3.750
Parque das CachoeirasR$ 3.545
Setor de Chácaras Anhangüera AR$ 2.792
Chácaras AnhangüeraR$ 2.471
cidade (média)R$ 2.642
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Rio Branco e Parque das Cachoeiras tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 110 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 165 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 209 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 235 mil
3 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 249 mil
Para alugar
6 quartos · 100 m²
comercial
R$ 2 mil
180 m²
comercial
R$ 6 mil
180 m²
comercial
R$ 7 mil
10 quartos · 600 m²
comercial
R$ 12 mil
300 m²
comercial
R$ 20 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Valparaiso II e arredores, a gente mapeia 318 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Mercado e padaria62
Mercearia 19Distribuidora 10Padaria 8Supermercado 8Distribuidora alimentos 6Mercado 4Distribuidora de bebidas 3Açougue 1Empório 1Conveniência 1Peixaria 1
▶Beleza e cuidados57
Salão de beleza 26Barbearia 16Ateliê de costura 9Sapataria 2Cosméticos 2Esmalteria 1Perfumaria 1
▶Compras50
Loja diversa 15Loja de roupas 12Brechó 7Celulares 3Artigos de festa 3Acessórios 2Informática 2Loja de móveis 2Ótica 2Loja de variedades 2
▶Automotivo35
Oficina mecânica 15Lava-jato 12Borracharia 2Funilaria 2Posto de combustível 2Autopeças 1Estacionamento 1
▶Comer fora33
Lanchonete 11Açaíteria 7Restaurante 6Sorveteria 4Pizzaria 3Doceria 2
▶Bares e vida noturna32
Bar 30Tabacaria 2
▶Serviços do dia a dia9
Papelaria 4Chaveiro 2Gráfica 2Lan house 1
▶Saúde e bem-estar8
Academia 8
▶Educação8
Creche 4Colégio 4
▶Outros8
Vidraçaria 3Moto taxi 2Refrigeração 2Revenda gas 1
▶Serviços profissionais7
Advocacia 3Imobiliária 3Contabilidade 1
▶Pet5
Pet shop 4Veterinária 1
▶Lazer ao ar livre4
Parque 4
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Valparaiso II318
Parque Rio Branco300
Parque das Cachoeiras345
Setor de Chácaras Anhangüera A299
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.
💼
Mercado de trabalho em Valparaíso de Goiás
+1.272vagas formais em 12 meses↑ +6,5%
Ver o mercado de trabalho de Valparaíso de Goiás →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Ver Valparaíso de Goiás → Parque Araruama Chácaras Anhanguera Ypiranga

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.