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Avenida Maranhao

Centro, Codó — MA · CEP 65400-000

Esta rua não termina aqui: a Avenida Maranhao continua pelos bairros São Pedro e São Sebastião.

Atenção: existe outra Avenida Maranhao, que passa por Trizidela e São Raimundo. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua mista — comércio e residências, predominância de casas
⚡ Índice 69/100

Rua residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.228/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.458.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda37Educação68Saúde88Comércio83Mobilidade49Infra71
Relevo · ao longo da rua
Relevo66 m42 m530 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.610 pessoas moram na região, em torno de 563 domicílios.

Quantas pessoas

1.610
moradores
563
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
689
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–463
5–960
10–14102
15–19122
20–24117
25–2982
30–39201
40–49216
50–59221
60–69209
70+217
14%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 189,3 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (896)Homens (714)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas30%
3 pessoas25%
4 pessoas16%
5 ou mais11%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.228
média da cidadeR$ 1.406
A renda média por aqui está cerca de 58% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (560)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

COMERCIAL
R$ 2.973 /m²
~681 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.757.500
R$ 565 milR$ 2,95 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 162 m²
comercial
R$ 565 mil
2 quartos · 162 m²
comercial
R$ 565 mil
1200 m²
comercial
R$ 2,95 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Maranhao e no entorno imediato, a gente mapeia 273 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras119
Loja diversa 27Loja de roupas 26Loja de variedades 20Ótica 14Calçados 7Informática 6Celulares 5Loja de móveis 5Eletrônica 3Acessórios 2Artigos de festa 2Brechó 1Ferramentas 1
Mercado e padaria33
Mercearia 11Distribuidora 5Frigorífico 5Mercado 4Empório 2Padaria 2Supermercado 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora de bebidas 1
Serviços profissionais27
Advocacia 19Escritório 4Contabilidade 2Sala comercial 2
Comer fora17
Restaurante 7Lanchonete 4Doces 1Sorveteria 1Pizzaria 1Cafeteria 1Açaíteria 1Salgaderia 1
Beleza e cuidados16
Salão de beleza 6Barbearia 4Ateliê de costura 3Cosméticos 2Sapataria 1
Lazer ao ar livre14
Praça 14
Serviços do dia a dia13
Banco 4Papelaria 2Cópias e impressões 2Correios 1Cartório 1Lan house 1Lotérica 1Gráfica 1
Automotivo11
Borracharia 4Autopeças 3Lava-jato 2Oficina mecânica 2
Hospedagem8
Hotel 5Pousada 3
Bares e vida noturna7
Bar 7
Saúde e bem-estar4
Farmácia de manipulação 2Academia 2
Educação2
Colégio 2
Pet1
Pet shop 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 18 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mpública (municipal)rural
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,5
a 450 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,2
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 3,1
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 12 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais3,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
2Clínicas
Rede particular25
11Clínicas
6Consultórios
8Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (26 unidades).

36 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,4%
Coleta de lixo
98,9%
84,4%
14%
Rede de esgoto · 84,4%Fossa séptica · 14%Esgoto sem tratamento · 1,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
78,5%
Fossa séptica ligada à rede
5,9%
Fossa séptica não ligada à rede
14%
Fossa rudimentar (buraco)
0,7%
Rio, lago ou mar
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,9%
Queimado no terreno
0,5%
Jogado em terreno baldio
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95,4%
Iluminação
98,7%
Drenagem
34,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
90,4%
Rampa de acessibilidade
16,8%
Arborização
45,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
16,8%
Calçada com obstáculo
73,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
52%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
15%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3%
Ciclovia
0%
99,8%
Comporta ônibus e caminhões · 99,8%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0,2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte83 m40 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste83 m40 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,4% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
46 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Codó
+214vagas formais em 12 meses↑ +2,4%
Ver o mercado de trabalho de Codó →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.