MACodóCentroRua Treze de Maio › 38

Rua Treze de Maio, 38

Centro, Codó — MA · CEP 65400-000

Esta rua não termina aqui: a Rua Treze de Maio continua pelo bairro Santa Filomena.

Endereço comercial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.668/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.870. Terreno plano.

51/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação68Saúde88Comércio83Mobilidade45Infra62
Relevo · corte sul–norte
Relevo52 m43 m44 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 540 pessoas moram na região, em torno de 193 domicílios.

Quantas pessoas

540
moradores
193
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
249
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 78% com morador fixo
22% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–427
5–929
10–1436
15–1936
20–2444
25–2940
30–3966
40–4981
50–5963
60–6962
70+56
17%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 128,3 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

57%
43%
Mulheres (307)Homens (233)

Leve predominância de mulheres na região (57%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas34%
3 pessoas23%
4 pessoas10%
5 ou mais14%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.668
média da cidadeR$ 1.406
A renda média por aqui está cerca de 19% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 86,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

100%
Casas (190)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

COMERCIAL
R$ 2.973 /m²
~681 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.757.500
R$ 565 milR$ 2,95 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 162 m²
comercial
R$ 565 mil
2 quartos · 162 m²
comercial
R$ 565 mil
1200 m²
comercial
R$ 2,95 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 172 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 525.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras167
Loja diversa 41Loja de roupas 31Loja de variedades 22Ótica 16Loja de móveis 11Informática 11Calçados 8Celulares 7Eletrônica 7Artigos de festa 6Acessórios 5Ferramentas 1Brechó 1
Mercado e padaria76
Mercearia 24Padaria 13Distribuidora de bebidas 9Mercado 7Distribuidora 7Frigorífico 6Supermercado 4Conveniência 2Distribuidora alimentos 2Empório 2
Serviços profissionais48
Advocacia 32Escritório 6Contabilidade 5Engenharia 2Sala comercial 2Imobiliária 1
Comer fora47
Lanchonete 18Restaurante 11Açaíteria 7Pizzaria 5Salgaderia 2Sorveteria 2Cafeteria 1Doces 1
Automotivo40
Borracharia 15Autopeças 11Lava-jato 6Oficina mecânica 5Estacionamento 2Posto de combustível 1
Beleza e cuidados37
Salão de beleza 15Barbearia 11Ateliê de costura 6Cosméticos 3Sapataria 1Lavanderia 1
Lazer ao ar livre34
Praça 24Parque 10
Bares e vida noturna24
Bar 23Tabacaria 1
Serviços do dia a dia22
Banco 5Papelaria 4Gráfica 4Cartório 3Cópias e impressões 2Lan house 2Correios 1Lotérica 1
Hospedagem10
Hotel 6Pousada 4
Saúde e bem-estar9
Academia 7Farmácia de manipulação 2
Outros7
Refrigeração 4Vidraçaria 2Revenda gas 1
Educação3
Colégio 2Creche 1
Pet1
Pet shop 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 20 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,4
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,2
a 600 mpública (municipal)rural
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,5

+ 14 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,6
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais3,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,5 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,3
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,3 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
800 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
1,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)10
2Postos de saúde (UBS)
1Hospital
4Clínicas
1Consultório
2Laboratórios de exames
Rede particular34
17Clínicas
6Consultórios
11Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
95,2%
Coleta de lixo
96,8%
66%
29,3%
Rede de esgoto · 66%Fossa séptica · 29,3%Esgoto sem tratamento · 4,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
59%
Fossa séptica ligada à rede
6,9%
Fossa séptica não ligada à rede
29,3%
Fossa rudimentar (buraco)
2,1%
Rio, lago ou mar
2,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,8%
Queimado no terreno
1,6%
Jogado em terreno baldio
1,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
86,3%
Iluminação
96,8%
Drenagem
20%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
77,4%
Rampa de acessibilidade
11,6%
Arborização
22,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6,9%
Calçada com obstáculo
70,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
77,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
0,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,9%
Ciclovia
0%
99,5%
Comporta ônibus e caminhões · 99,5%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte91 m39 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste91 m39 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
Terreno plano
1,6% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude
43 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
63/100 · moderada

O curso d'água mais próximo é o Rio Itapecuru, a cerca de 399 m do endereço.

O terreno fica cerca de 12,4 m acima do nível estimado da calha.

Este endereço está dentro de uma área classificada pelo IBGE e pelo CEMADEN como área de risco de desastre — pode valer uma consulta à Defesa Civil do município.

Entre 2009 e 2025, o município teve 13 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 3 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No ano mais crítico (2018), eventos desse tipo deixaram cerca de 2.700 pessoas desalojadas ou desabrigadas no município e atingiram cerca de 340 moradias.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em Codó
+214vagas formais em 12 meses↑ +2,4%
Ver o mercado de trabalho de Codó →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.