MAImperatriz › Centro

Centro

Imperatriz — MA
Bairro comercial

Bairro residencial de casas em Imperatriz, com renda média de R$ 3.230/mês — acima da média da cidade. Cerca de 20.559 moradores, mais de 2200 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 20 escolas.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda45Educação74Saúde95Comércio73Mobilidade53Infra82
Relevo · corte sul–norte
Relevo146 m114 m128 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Centro

Cerca de 20.559 pessoas moram no bairro, em torno de 7.439 domicílios.

Quantas pessoas

20.559
moradores
7.439
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
9.686
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 77% com morador fixo
23% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4868
5–9991
10–141.071
15–191.633
20–242.034
25–291.670
30–392.687
40–492.668
50–592.495
60–691.763
70+1.828
15%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 122,6 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (10.805)Homens (8.903)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas28%
3 pessoas23%
4 pessoas16%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Centro (aqui)R$ 3.230
média da cidadeR$ 2.524
A renda média por aqui está cerca de 28% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

89%
10%
1%
Casas (6.371)Apartamentos (719)Outras (88)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

COMERCIAL
R$ 4.427 /m²
~320 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.499.945
R$ 1,78 miR$ 16,7 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~24 m² ficam na faixa de R$ 1.745 a R$ 2.640 (em torno de R$ 1.800/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
320 m²
comercial
R$ 1,7 mi
10 quartos · 600 m²
comercial
R$ 2,5 mi
14 quartos · 288 m²
comercial
R$ 2,5 mi
20 m²
comercial
R$ 5 mi
40000 m²
comercial
R$ 18 mi
Para alugar
24 m²
comercial
R$ 2 mil
Comercial
comercial
R$ 2 mil
2 quartos
comercial
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Centro e arredores, a gente mapeia 1.674 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras609
Loja de roupas 151Loja diversa 149Ótica 94Calçados 41Loja de variedades 35Celulares 34Loja de móveis 26Acessórios 17Informática 16Eletrônica 14Armarinho 9Artigos de festa 8Brechó 6Floricultura 5Bicicletaria 3Presentes 1
Serviços profissionais260
Advocacia 124Escritório 69Contabilidade 41Sala comercial 10Engenharia 9Imobiliária 7
Comer fora176
Restaurante 56Lanchonete 55Açaíteria 28Pizzaria 14Cafeteria 9Sorveteria 5Doceria 3Salgaderia 3Pastelaria 2Doces 1
Mercado e padaria139
Distribuidora 52Mercearia 32Padaria 15Mercado 12Distribuidora de bebidas 9Empório 7Açougue 6Distribuidora alimentos 3Supermercado 2Peixaria 1
Beleza e cuidados131
Salão de beleza 76Ateliê de costura 20Barbearia 15Cosméticos 13Lavanderia 4Perfumaria 2Esmalteria 1
Automotivo124
Estacionamento 40Oficina mecânica 37Lava-jato 22Autopeças 10Posto de combustível 8Borracharia 6Pneus 1
Serviços do dia a dia82
Gráfica 17Papelaria 16Chaveiro 11Despachante 9Banco 9Cópias e impressões 8Cartório 6Lotérica 3Correios 3
Lazer ao ar livre60
Parque 36Praça 24
Outros24
Refrigeração 13Vidraçaria 4Casa de farinha 4Revenda gas 1Produtos de limpeza 1Motel 1
Saúde e bem-estar21
Academia 9Farmácia de manipulação 8Academia ar livre 3Farmácia 1
Bares e vida noturna21
Bar 21
Educação10
Creche 7Colégio 3
Hospedagem9
Hotel 9
Pet8
Pet shop 6Veterinária 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Centro1.674
Três Poderes756
Imperatriz24

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 20 escolas — 10 públicas e 10 particulares.

20
escolas no total
10
públicas
10
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,6
O IDEB de ensino médio no bairro é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 5 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
868
capacidade
1.362
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
2.062
capacidade
1.512
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
1.633
capacidade
3.500
A capacidade do ensino fundamental parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 6.374 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)14
2Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
5Clínicas
6Consultórios
Rede particular292
6Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
146Clínicas
66Consultórios
73Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 hospitais públicos e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 11 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (288 unidades).

28 farmácias no bairro (sendo 4 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,7%
Esgoto adequado
99%
Coleta de lixo
100%
91,2%
Rede de esgoto · 91,2%Fossa séptica · 7,8%Esgoto sem tratamento · 1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,7%
Encanada no terreno
0,3%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
86,8%
Fossa séptica ligada à rede
4,4%
Fossa séptica não ligada à rede
7,8%
Fossa rudimentar (buraco)
0,9%
Rio, lago ou mar
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,7%
Caçamba do serviço de limpeza
0,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,6%
Iluminação
99,7%
Drenagem
89,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,8%
Rampa de acessibilidade
33,4%
Arborização
61,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,6%
Calçada com obstáculo
98,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
34,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
26,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
15,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
23,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,6%
Ciclovia
0,2%
98,6%
Comporta ônibus e caminhões · 98,6%Rua de carro · 1,1%Viela — só pedestres e bikes · 0,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte135 m118 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste135 m118 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,7% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
126 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Imperatriz
+1.368vagas formais em 12 meses↑ +2,3%
Ver o mercado de trabalho de Imperatriz →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.