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Loteamento Itapua

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Paço do Lumiar, com renda média de R$ 1.787/mês. Cerca de 905 moradores, sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda33Educação45Saúde50Comércio4Mobilidade48Infra41
Relevo · corte sul–norte
Relevo42 m11 m18 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Loteamento Itapua

Cerca de 905 pessoas moram no bairro, em torno de 296 domicílios.

Quantas pessoas

905
moradores
296
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
386
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 77% com morador fixo
23% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–466
5–981
10–1494
15–1983
20–2472
25–2958
30–39165
40–49141
50–5976
60–6941
70+28
27%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 28,6 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (465)Homens (440)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas24%
3 pessoas23%
4 pessoas17%
5 ou mais17%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Loteamento Itapua (aqui)R$ 1.787
média da cidadeR$ 2.002
A renda média por aqui está cerca de 11% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
4%
Casas (285)Apartamentos (0)Outras (11)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Loteamento Itapua e arredores, a gente mapeia 50 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria15
Mercearia 4Distribuidora de bebidas 3Peixaria 2Padaria 2Distribuidora 1Distribuidora alimentos 1Açougue 1Mercado 1
Compras8
Loja de variedades 2Loja diversa 2Loja de roupas 2Ótica 1Celulares 1
Comer fora6
Lanchonete 4Sorveteria 1Doceria 1
Beleza e cuidados6
Barbearia 5Salão de beleza 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Automotivo4
Posto de combustível 3Oficina mecânica 1
Outros3
Revenda gas 3
Serviços profissionais2
Sala comercial 1Engenharia 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Loteamento Itapua50
Paço do Lumiar43
Conjunto Maiobão514
Centro46

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Conjunto Maiobão concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
93,6%
Esgoto adequado
95,3%
Coleta de lixo
69,2%
92,2%
Rede de esgoto · 3,1%Fossa séptica · 92,2%Esgoto sem tratamento · 4,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
93,6%
Encanada no terreno
6,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
3,1%
Fossa séptica não ligada à rede
92,2%
Fossa rudimentar (buraco)
4,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
11,5%
Caçamba do serviço de limpeza
57,6%
Queimado no terreno
11,5%
Jogado em terreno baldio
19,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
7,8%
Iluminação
99,3%
Drenagem
1,4%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
14,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
81,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,7%
Calçada com obstáculo
13,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
18,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
42,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
26,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
33,4%
64,5%
Comporta ônibus e caminhões · 33,4%Rua de carro · 64,5%Viela — só pedestres e bikes · 2%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte43 m11 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste43 m11 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,3% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
28 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Paço do Lumiar
+62vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Paço do Lumiar →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.