MA › Paço do Lumiar › Loteamento Presidente Vargas Maiobao › Avenida Hilton Rocha › 569

Avenida Hilton Rocha, 569

Loteamento Presidente Vargas Maiobao, Paço do Lumiar — MA · CEP 65130-000

Esta rua não termina aqui: a Avenida Hilton Rocha continua pelos bairros Lima Verde e Maiobao.

Endereço residencial

Endereço no bairro Loteamento Presidente Vargas Maiobao. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.119. Terreno plano.

72/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio73/100Educação e saúde88/100Infraestruturasem dadosMobilidade91/100
Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação77Saúde100Comércio73Mobilidade91Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo52 m42 m44 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.170 pessoas moram na região, em torno de 391 domicílios.

Quantas pessoas

1.170
moradores
391
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
464
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 29 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 426.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras179
Loja diversa 78Loja de roupas 27Ótica 26Loja de variedades 16Loja de móveis 13Celulares 7Eletrônica 5Acessórios 3Calçados 2Presentes 1Informática 1
▶Mercado e padaria46
Mercearia 15Padaria 12Empório 5Distribuidora de bebidas 4Conveniência 3Distribuidora 3Distribuidora alimentos 2Peixaria 1Frigorífico 1
▶Automotivo46
Oficina mecânica 23Autopeças 6Borracharia 6Posto de combustível 5Lava-jato 4Pneus 1Funilaria 1
▶Beleza e cuidados37
Barbearia 15Salão de beleza 14Ateliê de costura 3Cosméticos 2Esmalteria 1Sapataria 1Lavanderia 1
▶Comer fora36
Restaurante 15Lanchonete 13Cafeteria 3Pizzaria 3Pastelaria 1Açaíteria 1
▶Serviços do dia a dia22
Papelaria 7Banco 6Chaveiro 3Cartório 2Lan house 2Correios 1Lotérica 1
▶Bares e vida noturna18
Bar 18
▶Serviços profissionais16
Advocacia 9Contabilidade 3Sala comercial 3Imobiliária 1
▶Outros9
Refrigeração 4Revenda gas 2Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1
▶Lazer ao ar livre6
Parque 6
▶Saúde e bem-estar4
Academia 2Academia ar livre 2
▶Hospedagem4
Quiosque 3Pousada 1
▶Pet2
Pet shop 2
▶Educação1
Colégio 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mparticularrural
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (municipal)rural
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5↑
a 550 mparticularrural
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mpública (municipal)rural
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,5→anos finais 4,7→
a 650 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,5→
a 700 mpública (municipal)rural
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,6↑anos finais 4,6→

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais4,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 4 escolas · INEP 2023
ensino médio4,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
300 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
1,0 km
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
600 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)4
1Centro de saúde
1Pronto-atendimento
2Clínicas
Rede particular13
10Clínicas
1Consultório
2Laboratórios de exames

A farmácia mais próxima fica a 300 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 600 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne centro de saúde, clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte57 m22 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste57 m22 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
Leve inclinação
4,6% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude
43 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
95/100 · muito alta

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial, a cerca de 1.395 m do endereço.

O terreno fica cerca de 16,3 m acima do nível estimado da calha.

Entre 2014 e 2023, o município teve 8 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 3 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2019), o município contabilizou cerca de 100 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 50 moradias atingidas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em Paço do Lumiar
+62vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Paço do Lumiar →

? Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver a rua Avenida Hilton Rocha → Ver o bairro Loteamento Presidente Vargas Maiobao → Ver Paço do Lumiar →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.