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Residencial Lumiar

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Paço do Lumiar, com renda média de R$ 1.430/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 935 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação89Saúde75Comércio63Mobilidade34Infra37
Relevo · corte sul–norte
Relevo53 m22 m42 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Residencial Lumiar

Cerca de 935 pessoas moram no bairro, em torno de 302 domicílios.

Quantas pessoas

935
moradores
302
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–480
5–9101
10–1484
15–1968
20–2453
25–2965
30–39195
40–49178
50–5974
60–6924
70+13
28%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
4%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 14,0 — há cerca de 0,1 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (499)Homens (436)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas22%
3 pessoas30%
4 pessoas24%
5 ou mais12%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Residencial Lumiar (aqui)R$ 1.430
média da cidadeR$ 2.002
A renda média por aqui está cerca de 29% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (302)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Residencial Lumiar e arredores, a gente mapeia 315 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras107
Loja de roupas 27Loja diversa 27Loja de variedades 24Celulares 6Armarinho 5Loja de móveis 4Ótica 3Brechó 2Calçados 2Eletrônica 2Artigos de festa 1Acessórios 1Presentes 1Bicicletaria 1Informática 1
Mercado e padaria61
Mercearia 21Padaria 16Distribuidora de bebidas 8Distribuidora 5Peixaria 2Açougue 2Distribuidora alimentos 2Frigorífico 2Supermercado 1Empório 1Mercado 1
Automotivo36
Oficina mecânica 15Borracharia 7Autopeças 7Lava-jato 5Posto de combustível 1Funilaria 1
Comer fora30
Lanchonete 13Restaurante 7Sorveteria 4Pizzaria 3Açaíteria 2Salgaderia 1
Beleza e cuidados30
Barbearia 14Salão de beleza 11Ateliê de costura 4Cosméticos 1
Bares e vida noturna25
Bar 25
Outros8
Revenda gas 4Refrigeração 3Motel 1
Pet7
Pet shop 6Veterinária 1
Serviços profissionais5
Advocacia 3Contabilidade 1Engenharia 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Residencial Lumiar315
Conjunto Maiobão514
Paço do Lumiar43
Centro46
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
10,3%
Coleta de lixo
100%
89,7%
Rede de esgoto · 3,6%Fossa séptica · 6,6%Esgoto sem tratamento · 89,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
3,6%
Fossa séptica não ligada à rede
6,6%
Fossa rudimentar (buraco)
89,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
1,7%
Iluminação
100%
Drenagem
0%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação e drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
37,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
14,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
37,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
85,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte52 m22 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste52 m22 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
7,2%
Altitude média
39 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Paço do Lumiar
+62vagas formais em 12 meses↑ +0,7%
Ver o mercado de trabalho de Paço do Lumiar →
🗺️Ruas em Residencial Lumiar

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.