MASão José de RibamarCentro › Avenida Beira Mar

Avenida Beira Mar

Centro, São José de Ribamar — MA · CEP 65110-000

Esta rua não termina aqui: a Avenida Beira Mar continua pelo bairro Praia de Banho.

Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.637/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.666.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda41Educação72Saúde80Comércio68Mobilidade34Infra70
Relevo · ao longo da rua
Relevo15 m4 m160 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 675 pessoas moram na região, em torno de 218 domicílios.

Quantas pessoas

675
moradores
218
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
333
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 66% com morador fixo
34% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–425
5–931
10–1432
15–1953
20–2438
25–2936
30–3991
40–49109
50–5985
60–6991
70+84
13%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
26%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 198,9 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (367)Homens (308)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas27%
3 pessoas29%
4 pessoas18%
5 ou mais14%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.637
média da cidadeR$ 2.025
A renda média por aqui está cerca de 30% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (216)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.667.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.850 /m²
~48 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 177.079
R$ 118 milR$ 219 mil
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
CASA
R$ 2.665 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 679.700
R$ 298 milR$ 1,54 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
Dados Morada Virtual · 33 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 1.050 a R$ 2.520 (em torno de R$ 1.600/mês).
Para alugar, casas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 1.800 a R$ 3.800 (em torno de R$ 3.800/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

24%
67%
9%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 2.666
São José de RibamarR$ 2.708
cidade (média)R$ 2.703
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Os bairros vizinhos têm preço de venda parecido com o daqui.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 100 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 160 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 194 mil
2 quartos · 49 m²
apartamento
R$ 230 mil
Para alugar
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 950
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Beira Mar e no entorno imediato, a gente mapeia 74 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora18
Restaurante 15Lanchonete 1Pizzaria 1Cafeteria 1
Mercado e padaria11
Mercearia 3Padaria 3Mercado 2Peixaria 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1
Bares e vida noturna11
Bar 11
Lazer ao ar livre8
Parque 5Praça 3
Compras7
Loja diversa 4Loja de móveis 1Ótica 1Loja de variedades 1
Automotivo7
Oficina mecânica 4Lava-jato 1Autopeças 1Estacionamento 1
Hospedagem4
Pousada 2Hotel 2
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 1Cosméticos 1Ateliê de costura 1
Serviços do dia a dia2
Banco 1Cartório 1
Pet1
Veterinária 1
Educação1
Colégio 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 150 mparticularrural
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,8
a 550 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,0
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,0 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Centro de saúde
1Clínica
Rede particular9
2Clínicas
2Consultórios
5Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,4%
Coleta de lixo
98,2%
19,2%
78,1%
Rede de esgoto · 19,2%Fossa séptica · 78,1%Esgoto sem tratamento · 2,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
19,2%
Fossa séptica não ligada à rede
78,1%
Outra forma
2,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
91,2%
Caçamba do serviço de limpeza
6,9%
Jogado em terreno baldio
1,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95,2%
Iluminação
100%
Drenagem
66,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,3%
Rampa de acessibilidade
14,8%
Arborização
30,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
93,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
80,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
11,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12,7%
Ciclovia
4%
74,3%
19,3%
Comporta ônibus e caminhões · 74,3%Rua de carro · 6,4%Viela — só pedestres e bikes · 19,3%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte26 m2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste26 m2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
11,8% — sobe cerca de 12 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
10 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em São José de Ribamar
+154vagas formais em 12 meses↑ +0,9%
Ver o mercado de trabalho de São José de Ribamar →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.