MATimonCentroRua Miguel Simao › 518

Rua Miguel Simao, 518

Centro, Timon — MA · CEP 65630-220
Endereço residencial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.517/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.821. Terreno plano.

62/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda47Educação88Saúde100Comércio72Mobilidade46Infra65
Relevo · corte sul–norte
Relevo78 m64 m73 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 951 pessoas moram na região, em torno de 306 domicílios.

Quantas pessoas

951
moradores
306
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
374
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–448
5–936
10–1440
15–1960
20–2490
25–2963
30–39127
40–49124
50–59131
60–69103
70+129
13%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 187,1 — há cerca de 1,9 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (527)Homens (424)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas26%
3 pessoas25%
4 pessoas23%
5 ou mais13%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.517
média da cidadeR$ 1.695
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

99%
1%
Casas (303)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

COMERCIAL
R$ 3.056 /m²
~710 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 150 milR$ 2,2 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 1.680 (em torno de R$ 1.200/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 25 m²
comercial
R$ 150 mil
Comercial
comercial
R$ 300 mil
4 quartos · 710 m²
comercial
R$ 750 mil
1 quarto · 600 m²
comercial
R$ 2,2 mi
Para alugar
300 m²
comercial
R$ 1 mil
300 m²
comercial
R$ 1 mil
34 m²
comercial
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 47 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 368.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras95
Loja diversa 33Loja de variedades 15Loja de roupas 14Ótica 7Calçados 5Celulares 4Eletrônica 4Artigos de festa 4Acessórios 2Floricultura 2Loja de móveis 1Bicicletaria 1Presentes 1Brechó 1Informática 1
Mercado e padaria61
Mercearia 27Padaria 8Distribuidora de bebidas 6Mercado 6Frigorífico 5Distribuidora 5Açougue 3Empório 1
Serviços profissionais44
Advocacia 25Escritório 12Contabilidade 2Engenharia 2Imobiliária 2Sala comercial 1
Beleza e cuidados35
Salão de beleza 17Ateliê de costura 10Barbearia 7Lavanderia 1
Automotivo34
Oficina mecânica 11Autopeças 9Borracharia 6Lava-jato 3Estacionamento 2Pneus 2Posto de combustível 1
Comer fora32
Lanchonete 12Restaurante 7Pizzaria 6Açaíteria 5Salgaderia 2
Bares e vida noturna21
Bar 21
Lazer ao ar livre14
Parque 8Praça 4Ginásio 1Quadra esportiva 1
Serviços do dia a dia11
Gráfica 2Lan house 2Lotérica 2Papelaria 1Correios 1Chaveiro 1Cópias e impressões 1Cartório 1
Outros9
Moto taxi 4Refrigeração 2Revenda gas 1Vidraçaria 1Logistica saneante 1
Educação4
Colégio 3Creche 1
Saúde e bem-estar3
Academia 2Farmácia de manipulação 1
Pet3
Veterinária 2Pet shop 1
Hospedagem2
Hotel 1Pousada 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,7anos finais 6,0
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1anos finais 5,3
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,2
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
700 m
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
1,0 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)9
1Pronto-atendimento (UPA)
4Clínicas
1Laboratório de exames
3Unidades de saúde mental (CAPS)
Rede particular25
1Hospital-dia
13Clínicas
5Consultórios
6Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

A farmácia mais próxima fica a 700 m — um pouco longe a pé, mas rápido de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 1,0 km — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96,7%
Coleta de lixo
100%
46,9%
49,8%
Rede de esgoto · 46,9%Fossa séptica · 49,8%Esgoto sem tratamento · 3,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
37,4%
Fossa séptica ligada à rede
9,5%
Fossa séptica não ligada à rede
49,8%
Fossa rudimentar (buraco)
2,3%
Outra forma
1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
22,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
28,2%
Arborização
46,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
53,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
17%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,7%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno praticamente plano. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte88 m61 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste88 m61 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,1% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude
75 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
90/100 · muito alta

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial (de pequeno porte), a cerca de 243 m do endereço.

O rio mais expressivo da região é o Rio Parnaíba, a cerca de 788 m.

Entre 2004 e 2023, o município teve 15 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 5 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No ano mais crítico (2023), eventos desse tipo deixaram cerca de 2.550 pessoas desalojadas ou desabrigadas no município e atingiram cerca de 2.550 moradias.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
💼
Mercado de trabalho em Timon
+894vagas formais em 12 meses↑ +5,9%
Ver o mercado de trabalho de Timon →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.