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Quadra 65

Parque Piaui, Timon — MA · CEP 65631-220
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Parque Piaui, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.858/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.196. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda42Educação88Saúde100Comércio77Mobilidade52Infra68
Relevo · ao longo da rua
Relevo70 m69 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 827 pessoas moram na região, em torno de 280 domicílios.

Quantas pessoas

827
moradores
280
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
337
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo
17% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–436
5–930
10–1443
15–1944
20–2462
25–2977
30–39122
40–49107
50–59128
60–6986
70+92
13%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 163,3 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (448)Homens (379)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas24%
3 pessoas28%
4 pessoas18%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.858
média da cidadeR$ 1.695
A renda média por aqui está cerca de 69% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (277)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.353.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 1.353 /m²
~207 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 310.000
R$ 286 milR$ 734 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.502 /m²
~1146 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.700.000
R$ 980 milR$ 2 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

33%
67%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Piauí (esta região)R$ 1.352
JóiaR$ 1.823
cidade (média)R$ 1.722
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jóia tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 207 m²
casa
R$ 280 mil
3 quartos · 288 m²
casa
R$ 310 mil
3 quartos · 203 m²
casa
R$ 840 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Quadra 65 e no entorno imediato, a gente mapeia 64 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais nesta rua — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais18
Advocacia 14Contabilidade 2Escritório 2
Compras12
Loja diversa 5Ótica 3Loja de roupas 2Eletrônica 2
Mercado e padaria7
Distribuidora de bebidas 2Distribuidora 2Mercearia 2Padaria 1
Comer fora6
Restaurante 3Lanchonete 2Sorveteria 1
Serviços do dia a dia6
Cartório 3Gráfica 2Papelaria 1
Automotivo6
Autopeças 3Oficina mecânica 1Posto de combustível 1Lava-jato 1
Bares e vida noturna3
Bar 3
Beleza e cuidados2
Salão de beleza 1Barbearia 1
Lazer ao ar livre2
Parque 2
Educação1
Colégio 1
Outros1
Refrigeração 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,0
a 500 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais8,1
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 8,1 — um resultado excelente, que poucas regiões do Brasil alcançam.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais6,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio3,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)4
1Hospital
2Clínicas
1Consultório
Rede particular29
1Hospital
1Hospital-dia
11Clínicas
6Consultórios
10Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, são 2 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (27 unidades).

14 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
96,8%
Coleta de lixo
100%
40,7%
56,1%
Rede de esgoto · 40,7%Fossa séptica · 56,1%Esgoto sem tratamento · 3,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
27,5%
Fossa séptica ligada à rede
13,2%
Fossa séptica não ligada à rede
56,1%
Fossa rudimentar (buraco)
3,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
40%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
10%
Arborização
74,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
25,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
40%
Trechos com 3 ou 4 árvores
26,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,4%
Ciclovia
0,7%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte85 m59 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste85 m59 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
1,7% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
69 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Timon
+894vagas formais em 12 meses↑ +5,9%
Ver o mercado de trabalho de Timon →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.