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Avenida do Contorno

Barro Preto, Belo Horizonte — MG · CEP 30110-039, 30110-064, 30110-068, 30110-072, 30110-076
Rua mista — comércio e residências, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Barro Preto, com renda média dos moradores em torno de R$ 9.587/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.122.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.295 pessoas moram na região, em torno de 541 domicílios.

Quantas pessoas

1.295
moradores
541
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
28%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–440
5–958
10–1454
15–1957
20–2475
25–2981
30–39201
40–49175
50–59136
60–6983
70+88
14%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
49%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 112,5 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (547)Homens (501)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas32%
3 pessoas17%
4 pessoas19%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 9.587
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

7%
92%
Casas (31)Apartamentos (396)Outras (2)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.651.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.529 /m²
~113 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 807.697
R$ 345 milR$ 3,02 mi
88 anúncios
CASA
R$ 6.853 /m²
~312 m² · em geral 5 quartos
geralmente em torno de R$ 1.950.000
R$ 1,57 miR$ 2,67 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.083 /m²
~42 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 322.740
R$ 139 milR$ 2,9 mi
76 anúncios
Dados Morada Virtual · 187 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 7.950 (em torno de R$ 4.082/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~163 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 18.450 (em torno de R$ 4.475/mês).
Dados Morada Virtual · 58 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

40%
4%
57%
1 quarto3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Barro Preto (esta região)R$ 8.650
Santo AgostinhoR$ 14.444
CentroR$ 6.935
LourdesR$ 12.898
Carlos PratesR$ 2.829
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 69% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Centro e Carlos Prates costumam sair mais em conta; Santo Agostinho e Lourdes tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBarro Preto · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 360 mil
3 quartos · 544 m²
apartamento
R$ 490 mil
1 quarto · 77 m²
apartamento
R$ 790 mil
4 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 1,48 mi
4 quartos · 350 m²
apartamento
R$ 2,95 mi
Para alugar
1 quarto · 43 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 38 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 146 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida do Contorno e no entorno imediato, a gente mapeia 471 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras129
Loja diversa 75Loja de roupas 17Ferramentas 13Acessórios 7Loja de móveis 5Eletrônica 4Informática 3Calçados 3Ótica 1Artigos de festa 1
Automotivo92
Estacionamento 44Oficina mecânica 26Posto de combustível 6Lava-jato 5Pneus 4Autopeças 4Borracharia 3
Comer fora68
Restaurante 38Lanchonete 18Salgaderia 3Sorveteria 3Açaíteria 2Cafeteria 2Pizzaria 1Bomboniere 1
Serviços profissionais56
Advocacia 20Escritório 13Contabilidade 12Engenharia 4Imobiliária 4Sala comercial 3
Mercado e padaria26
Distribuidora 9Padaria 7Supermercado 4Mercado 2Mercearia 2Empório 1Distribuidora alimentos 1
Serviços do dia a dia23
Papelaria 9Gráfica 4Chaveiro 3Banco 2Correios 2Lotérica 1Despachante 1Cópias e impressões 1
Beleza e cuidados16
Salão de beleza 8Ateliê de costura 4Barbearia 2Esmalteria 1Cosméticos 1
Bares e vida noturna14
Bar 14
Hospedagem13
Hotel 8Pensão 5
Outros11
Motel 5Logistica saneante 3Produtos de limpeza 2Refrigeração 1
Lazer ao ar livre10
Jardim 5Praça 4Parque 1
Educação6
Colégio 6
Saúde e bem-estar5
Farmácia de manipulação 3Academia 2
Pet2
Veterinária 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,2ensino médio 3,9
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,9
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)7
1Centro de saúde
1Clínica
5Laboratórios de exames
Rede particular533
3Hospitais
225Clínicas
274Consultórios
31Laboratórios de exames
Há também 6 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, são 5 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (534 unidades).

14 farmácias no bairro (sendo 4 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
76,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
99,5%
Arborização
99,8%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
89,5%
Calçada com obstáculo
10,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
0,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
90,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,9%
Ciclovia
4,1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
9,9%
algumas subidas
Altitude média
854 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.