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Rua Ouro Preto

Barro Preto, Belo Horizonte — MG · CEP 30170-040
Rua mista — comércio e residências, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Barro Preto, com renda média dos moradores em torno de R$ 8.698/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.057.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 499 pessoas moram na região, em torno de 244 domicílios.

Quantas pessoas

499
moradores
244
domicílios ocupados
2,0
moradores por domicílio
33%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–49
5–914
10–1414
15–1926
20–2453
25–2964
30–3998
40–4981
50–5957
60–6941
70+42
7%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 224,3 — há cerca de 2,2 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (269)Homens (230)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa37%
2 pessoas35%
3 pessoas18%
4 pessoas9%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 8.698
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

7%
92%
1%
Casas (16)Apartamentos (223)Outras (3)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.651.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.529 /m²
~113 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 807.697
R$ 345 milR$ 3,02 mi
88 anúncios
CASA
R$ 6.853 /m²
~312 m² · em geral 5 quartos
geralmente em torno de R$ 1.950.000
R$ 1,57 miR$ 2,67 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.083 /m²
~42 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 322.740
R$ 139 milR$ 2,9 mi
76 anúncios
Dados Morada Virtual · 187 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~46 m² ficam na faixa de R$ 2.200 a R$ 7.950 (em torno de R$ 4.082/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~163 m² ficam na faixa de R$ 800 a R$ 18.450 (em torno de R$ 4.475/mês).
Dados Morada Virtual · 58 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

40%
4%
57%
1 quarto3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Barro Preto (esta região)R$ 8.650
Santo AgostinhoR$ 14.444
CentroR$ 6.935
LourdesR$ 12.898
Carlos PratesR$ 2.829
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 69% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Centro e Carlos Prates costumam sair mais em conta; Santo Agostinho e Lourdes tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialBarro Preto · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 47 m²
apartamento
R$ 360 mil
3 quartos · 544 m²
apartamento
R$ 490 mil
1 quarto · 77 m²
apartamento
R$ 790 mil
4 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 1,48 mi
4 quartos · 350 m²
apartamento
R$ 2,95 mi
Para alugar
1 quarto · 43 m²
apartamento
R$ 3 mil
1 quarto · 45 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 38 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 146 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Ouro Preto e no entorno imediato, a gente mapeia 372 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras158
Loja diversa 105Loja de roupas 28Ferramentas 12Acessórios 3Presentes 2Calçados 2Ótica 2Eletrônica 1Informática 1Loja de móveis 1Brechó 1
Automotivo55
Estacionamento 47Autopeças 2Borracharia 2Lava-jato 2Oficina mecânica 2
Comer fora49
Lanchonete 18Restaurante 17Açaíteria 5Cafeteria 4Salgaderia 2Sorveteria 2Doces 1
Serviços profissionais41
Advocacia 26Escritório 6Contabilidade 5Engenharia 3Imobiliária 1
Serviços do dia a dia19
Papelaria 9Chaveiro 6Banco 1Gráfica 1Despachante 1Cópias e impressões 1
Mercado e padaria16
Supermercado 4Mercado 4Padaria 3Distribuidora 2Empório 2Distribuidora de bebidas 1
Beleza e cuidados12
Salão de beleza 8Barbearia 1Sapataria 1Esmalteria 1Ateliê de costura 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Saúde e bem-estar4
Academia 3Farmácia de manipulação 1
Hospedagem4
Hotel 3Hostel 1
Educação3
Colégio 3
Outros3
Logistica saneante 2Motel 1
Lazer ao ar livre1
Praça 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,2ensino médio 3,9
a 150 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 200 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 450 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 650 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais4,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,2 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)7
1Centro de saúde
1Clínica
5Laboratórios de exames
Rede particular533
3Hospitais
225Clínicas
274Consultórios
31Laboratórios de exames
Há também 6 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Ao todo, são 5 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (534 unidades).

14 farmácias no bairro (sendo 4 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
99,2%
Arborização
99,7%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
98,9%
Calçada com obstáculo
1,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
0,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
94,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
51,2%
Ciclovia
6,2%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
13,7%
bastante ladeira
Altitude média
865 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.