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Praça Rui Barbosa

Centro, Belo Horizonte — MG · CEP 30160-000
Rua residencial

Rua no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.671.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação100Saúde100Comércio83Mobilidade55Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo844 m837 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 167 pessoas moram na região, em torno de 95 domicílios.

Quantas pessoas

167
moradores
95
domicílios ocupados
1,8
moradores por domicílio
36%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 1 quarto, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.935.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.968 /m²
~110 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 680.000
R$ 335 milR$ 1,59 mi
150 anúncios
CASA
R$ 6.667 /m²
~165 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 330 milR$ 2,8 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.864 /m²
~88 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 352.000
R$ 140 milR$ 3,93 mi
65 anúncios
Dados Morada Virtual · 226 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~66 m² ficam na faixa de R$ 2.100 a R$ 5.000 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~133 m² ficam na faixa de R$ 700 a R$ 19.694 (em torno de R$ 3.800/mês).
Dados Morada Virtual · 187 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

46%
3%
5%
46%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 6.935
Boa ViagemR$ 8.865
LourdesR$ 12.898
Barro PretoR$ 8.651
Santo AgostinhoR$ 14.444
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 35% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Boa Viagem e Lourdes tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 10.663 /m²
▲+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 22 m²
apartamento
R$ 336 mil
1 quarto · 25 m²
apartamento
R$ 460 mil
4 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 680 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 914 mil
4 quartos · 221 m²
apartamento
R$ 1,59 mi
Para alugar
1 quarto · 75 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 37 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 220 m²
apartamento
R$ 4 mil
1 quarto · 53 m²
apartamento
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Praça Rui Barbosa e no entorno imediato, a gente mapeia 141 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Comer fora26
Lanchonete 11Restaurante 11Açaíteria 2Cafeteria 1Pizzaria 1
▶Compras24
Loja de roupas 5Loja diversa 5Ótica 4Calçados 3Celulares 3Acessórios 1Armarinho 1Eletrônica 1Artigos de festa 1
▶Automotivo16
Estacionamento 16
▶Lazer ao ar livre15
Jardim 13Praça 2
▶Mercado e padaria14
Distribuidora 4Frigorífico 3Mercearia 2Supermercado 2Padaria 2Mercado 1
▶Bares e vida noturna13
Bar 13
▶Beleza e cuidados9
Barbearia 6Salão de beleza 3
▶Hospedagem7
Hotel 7
▶Serviços profissionais6
Sala comercial 4Advocacia 2
▶Serviços do dia a dia5
Chaveiro 3Cópias e impressões 1Correios 1
▶Outros3
Motel 3
▶Saúde e bem-estar1
Academia 1
▶Pet1
Pet shop 1
▶Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 400 mparticular
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
a 500 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
a 500 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
a 550 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio6,7
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Clínica
1Consultório
1Laboratório de exames
Rede particular777
312Clínicas
385Consultórios
80Laboratórios de exames
Há também 8 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (785 unidades).

87 farmácias no bairro (sendo 17 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
7,3%
algumas subidas
Altitude média
840 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.