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Chácara Leonina

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.320/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 501 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Chácara Leonina

Cerca de 501 pessoas moram no bairro, em torno de 167 domicílios.

Quantas pessoas

501
moradores
167
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–425
5–957
10–1431
15–1941
20–2454
25–2945
30–3975
40–4977
50–5956
60–6923
70+17
23%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 35,4 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (263)Homens (238)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas20%
3 pessoas24%
4 pessoas25%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Chácara Leonina (aqui)R$ 1.320
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (166)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Chácara Leonina e arredores, a gente mapeia 379 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras73
Loja de roupas 22Loja diversa 18Loja de móveis 10Brechó 5Artigos de festa 4Armarinho 3Informática 3Acessórios 2Floricultura 2Ferramentas 1Presentes 1Eletrônica 1Celulares 1
Bares e vida noturna61
Bar 61
Comer fora51
Restaurante 23Lanchonete 10Açaíteria 6Sorveteria 5Cafeteria 3Pizzaria 3Salgaderia 1
Automotivo51
Oficina mecânica 18Estacionamento 13Autopeças 9Lava-jato 5Posto de combustível 3Pneus 2Borracharia 1
Mercado e padaria48
Mercearia 28Padaria 7Distribuidora 5Açougue 3Supermercado 3Empório 2
Beleza e cuidados41
Salão de beleza 26Barbearia 9Ateliê de costura 4Cosméticos 1Sapataria 1
Serviços profissionais23
Escritório 7Engenharia 5Sala comercial 5Advocacia 4Imobiliária 1Contabilidade 1
Lazer ao ar livre9
Parque 6Praça 2Quadra esportiva 1
Serviços do dia a dia7
Chaveiro 2Lotérica 2Papelaria 2Banco 1
Hospedagem4
Pensão 4
Educação4
Creche 4
Outros4
Motel 2Vidraçaria 1Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Chácara Leonina379
Estoril380
São Bento355
Luxemburgo565
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,6%
Esgoto adequado
90,7%
Coleta de lixo
100%
90,7%
9,3%
Rede de esgoto · 90,7%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 9,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,6%
Encanada no terreno
2,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90,7%
Fossa rudimentar (buraco)
1,9%
Outra forma
7,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
70,7%
Caçamba do serviço de limpeza
29,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94%
Iluminação
100%
Drenagem
70,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
55,7%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
44,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
55,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
55,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
27,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
16,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
55,7%
44,3%
Comporta ônibus e caminhões · 55,7%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 44,3%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
29,6%
ladeira forte
Altitude média
1027 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
🗺️Ruas em Chácara Leonina

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.