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Rua Júlio de Castilho

Cinquentenario, Belo Horizonte — MG · CEP 30570-080
Rua mista — comércio e residências

Rua no bairro Cinquentenario, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.190/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.051.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.523 pessoas moram na região, em torno de 1.415 domicílios.

Quantas pessoas

3.523
moradores
1.415
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4193
5–9196
10–14169
15–19176
20–24213
25–29284
30–39723
40–49553
50–59406
60–69332
70+278
16%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 109,3 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.916)Homens (1.607)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas30%
3 pessoas27%
4 pessoas15%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.190
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 12% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

40%
60%
1%
Casas (565)Apartamentos (842)Outras (8)

Mais apartamentos do que casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.281.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.233 /m²
~86 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 381 milR$ 482 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
CASA
R$ 2.769 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 727 milR$ 2,04 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~65 m² ficam na faixa de R$ 2.360 a R$ 3.920 (em torno de R$ 3.800/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
11%
26%
58%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cinquentenário (esta região)R$ 3.281
MarajóR$ 2.500
Estrela do OrienteR$ 2.333
Parque São JoséR$ 2.596
BetâniaR$ 3.132
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 36% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Marajó e Estrela do Oriente costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCinquentenário · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 335 mil
4 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 450 mil
4 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 450 mil
3 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 470 mil
4 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 490 mil
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 2 mil
4 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Júlio de Castilho e no entorno imediato, a gente mapeia 205 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras55
Loja diversa 35Loja de roupas 5Artigos de festa 5Brechó 4Ótica 2Loja de móveis 1Floricultura 1Celulares 1Informática 1
Automotivo39
Oficina mecânica 22Lava-jato 7Autopeças 5Borracharia 2Estacionamento 1Pneus 1Posto de combustível 1
Mercado e padaria23
Mercearia 5Distribuidora 5Distribuidora de bebidas 3Empório 3Padaria 3Supermercado 2Açougue 1Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados23
Salão de beleza 12Barbearia 7Ateliê de costura 3Esmalteria 1
Bares e vida noturna18
Bar 18
Comer fora14
Restaurante 7Lanchonete 3Açaíteria 2Pizzaria 2
Serviços profissionais10
Escritório 2Advocacia 2Sala comercial 2Imobiliária 2Engenharia 1Contabilidade 1
Serviços do dia a dia8
Papelaria 4Gráfica 3Chaveiro 1
Lazer ao ar livre7
Praça 4Parque 3
Outros4
Vidraçaria 2Saneamento 1Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 7 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 900 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 3,9
a 950 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 1 outra escola num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,9 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular2
1Consultório
1Laboratório de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,8%
Esgoto adequado
99,6%
Coleta de lixo
100%
98,8%
Rede de esgoto · 98,8%Fossa séptica · 0,8%Esgoto sem tratamento · 0,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,8%
Encanada no terreno
0,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,8%
Fossa séptica não ligada à rede
0,8%
Rio, lago ou mar
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,6%
Caçamba do serviço de limpeza
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
48,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,9%
Rampa de acessibilidade
38,6%
Arborização
96,5%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
43,9%
Calçada com obstáculo
55%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
81,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
23,6%
Ciclovia
5,2%
99,1%
Comporta ônibus e caminhões · 99,1%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0,9%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
12,4%
bastante ladeira
Altitude média
925 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.