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Conjunto Novo Dom Bosco

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.776/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 633 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Conjunto Novo Dom Bosco

Cerca de 633 pessoas moram no bairro, em torno de 216 domicílios.

Quantas pessoas

633
moradores
216
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–435
5–966
10–1440
15–1953
20–2453
25–2959
30–39110
40–4972
50–5954
60–6969
70+22
22%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 64,5 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (329)Homens (304)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas25%
3 pessoas21%
4 pessoas19%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Conjunto Novo Dom Bosco (aqui)R$ 1.776
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 63% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
2%
1%
Casas (209)Apartamentos (5)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Conjunto Novo Dom Bosco e arredores, a gente mapeia 474 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras87
Loja diversa 39Loja de roupas 19Artigos de festa 6Celulares 3Informática 3Loja de móveis 3Presentes 2Armarinho 2Brechó 2Calçados 2Eletrônica 2Floricultura 1Acessórios 1Ótica 1Loja de variedades 1
Bares e vida noturna86
Bar 86
Beleza e cuidados85
Salão de beleza 50Barbearia 20Ateliê de costura 14Sapataria 1
Mercado e padaria70
Mercearia 29Padaria 15Açougue 8Distribuidora 7Empório 3Supermercado 3Distribuidora alimentos 2Frigorífico 1Mercado 1Distribuidora de bebidas 1
Comer fora50
Restaurante 18Açaíteria 11Lanchonete 10Pizzaria 3Sorveteria 3Pastelaria 2Cafeteria 2Salgaderia 1
Automotivo46
Oficina mecânica 28Lava-jato 6Borracharia 4Posto de combustível 4Pneus 3Autopeças 1
Serviços profissionais22
Escritório 11Advocacia 5Contabilidade 3Engenharia 2Imobiliária 1
Serviços do dia a dia8
Chaveiro 3Gráfica 3Papelaria 1Lotérica 1
Lazer ao ar livre6
Praça 3Quadra esportiva 2Parque 1
Outros6
Motel 3Vidraçaria 2Produtos de limpeza 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet3
Pet shop 3
Hospedagem1
Pensão 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Conjunto Novo Dom Bosco474
Álvaro Camargos657
Dom Bosco819
Califórnia258
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,1%
Fossa séptica ligada à rede
1,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
88,4%
Caçamba do serviço de limpeza
11,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
26,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
33,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
2,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,2%
Calçada com obstáculo
30,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
96,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
3,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
34,8%
20,3%
44,9%
Comporta ônibus e caminhões · 34,8%Rua de carro · 20,3%Viela — só pedestres e bikes · 44,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
29%
ladeira forte
Altitude média
888 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.