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Rua Mantiqueira

Conjunto Taquaril, Belo Horizonte — MG · CEP 30290-400
Rua residencial

Rua no bairro Conjunto Taquaril. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.603.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação64Saúde52Comércio79Mobilidade33Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo1050 m829 m2 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 855 pessoas moram na região, em torno de 309 domicílios.

Quantas pessoas

855
moradores
309
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.250.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.250 /m²
~220 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 185.000
R$ 166 milR$ 382 mil
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

22%
33%
44%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Conjunto Taquaril (esta região)R$ 1.250
TaquarilR$ 2.566
Granja de FreitasR$ 2.333
Cidade Jardim TaquarilR$ 3.268
Jonas VeigaR$ 2.084
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Taquaril e Granja de Freitas tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialConjunto Taquaril · cidade
R$ 10.663 /m²
▲+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 130 m²
casa
R$ 170 mil
2 quartos · 200 m²
casa
R$ 179 mil
3 quartos · 170 m²
casa
R$ 185 mil
6 quartos · 220 m²
casa
R$ 275 mil
5 quartos · 220 m²
casa
R$ 290 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Mantiqueira e no entorno imediato, a gente mapeia 119 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras36
Loja diversa 12Loja de roupas 11Loja de variedades 2Loja de móveis 2Acessórios 2Eletrônica 2Calçados 1Celulares 1Artigos de festa 1Armarinho 1Ótica 1
▶Bares e vida noturna26
Bar 26
▶Mercado e padaria23
Mercearia 14Padaria 7Mercado 1Distribuidora alimentos 1
▶Beleza e cuidados17
Barbearia 8Salão de beleza 6Ateliê de costura 1Esmalteria 1Perfumaria 1
▶Comer fora8
Lanchonete 3Sorveteria 2Restaurante 2Pizzaria 1
▶Automotivo4
Lava-jato 2Borracharia 1Autopeças 1
▶Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
▶Pet1
Pet shop 1
▶Lazer ao ar livre1
Praça 1
▶Serviços profissionais1
Advocacia 1
▶Outros1
Saneamento 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 4,9↓anos finais 3,7↓
a 300 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais4,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular1
1Clínica

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

2 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte861 m808 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste861 m808 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
24,9%
Altitude média
969 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.