MGBelo HorizonteCopacabana › Rua Adriano Trindade Teixeira

Rua Adriano Trindade Teixeira

Copacabana, Belo Horizonte — MG · CEP 31550-530
Rua residencial

Rua no bairro Copacabana, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.031/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 1.944.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda44Educação64Saúde100Comércio66Mobilidade44Infra90
Relevo · ao longo da rua
Relevo798 m780 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 625 pessoas moram na região, em torno de 255 domicílios.

Quantas pessoas

625
moradores
255
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–433
5–938
10–1425
15–1935
20–2433
25–2940
30–39125
40–4996
50–5988
60–6970
70+40
15%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
50%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 114,6 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (328)Homens (297)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas34%
3 pessoas22%
4 pessoas16%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.031
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 36% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

43%
57%
Casas (107)Apartamentos (141)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.264.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.462 /m²
~125 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 590.000
R$ 518 milR$ 950 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
CASA
R$ 4.000 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 799.000
R$ 424 milR$ 1,59 mi
179 anúncios
Dados Morada Virtual · 189 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 2.260 a R$ 3.675 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, casas de ~880 m² ficam na faixa de R$ 7.200 a R$ 19.200 (em torno de R$ 16.000/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
16%
54%
29%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Copacabana (esta região)R$ 4.264
Jardim LeblonR$ 3.333
Jardim AtlânticoR$ 3.969
Santa AméliaR$ 5.094
GarçasR$ 5.000
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Leblon costuma sair mais em conta; Santa Amélia e Garças tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCopacabana · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 360 m²
apartamento
R$ 520 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 549 mil
3 quartos · 138 m²
apartamento
R$ 590 mil
4 quartos · 111 m²
apartamento
R$ 825 mil
4 quartos · 155 m²
apartamento
R$ 950 mil
Para alugar
2 quartos · 44 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Adriano Trindade Teixeira e no entorno imediato, a gente mapeia 20 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e automotivo.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna5
Bar 5
Automotivo4
Oficina mecânica 3Lava-jato 1
Mercado e padaria3
Distribuidora 1Padaria 1Supermercado 1
Beleza e cuidados3
Ateliê de costura 1Barbearia 1Salão de beleza 1
Comer fora1
Lanchonete 1
Serviços do dia a dia1
Lan house 1
Compras1
Loja diversa 1
Lazer ao ar livre1
Parque 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,5anos finais 5,7
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 900 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,7 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Centro de saúde
Rede particular5
2Clínicas
3Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

6 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
89,1%
Coleta de lixo
100%
89,1%
10,9%
Rede de esgoto · 89,1%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 10,9%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
89,1%
Rio, lago ou mar
10,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
91,1%
Caçamba do serviço de limpeza
8,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
88,7%
Iluminação
88,7%
Drenagem
88,7%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
88,7%
Rampa de acessibilidade
31,6%
Arborização
48,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
27,9%
Calçada com obstáculo
60,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
41,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
45,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,2%
Ciclovia
0%
95,6%
Comporta ônibus e caminhões · 95,6%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 4,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte839 m775 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste839 m775 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
15%
Altitude média
792 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.