MGBelo HorizonteCoração de Jesus › Rua Macao

Rua Macao

Coração de Jesus, Belo Horizonte — MG · CEP 30380-630
Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Coração de Jesus, com renda média dos moradores em torno de R$ 11.787/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.048.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 994 pessoas moram na região, em torno de 427 domicílios.

Quantas pessoas

994
moradores
427
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–448
5–952
10–1442
15–1932
20–2447
25–2963
30–39162
40–49172
50–59139
60–69104
70+133
14%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 166,9 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (534)Homens (460)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas33%
3 pessoas26%
4 pessoas13%
5 ou mais1%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 11.787
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

13%
87%
Casas (56)Apartamentos (370)Outras (1)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.571.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.750 /m²
~145 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 980.000
R$ 719 milR$ 2,8 mi
85 anúncios
CASA
R$ 3.121 /m²
~314 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 980.000
R$ 520 milR$ 2,2 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.371 /m²
~180 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 760.000
R$ 408 milR$ 3,74 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 94 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~105 m² ficam na faixa de R$ 3.115 a R$ 5.965 (em torno de R$ 4.225/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~500 m² ficam na faixa de R$ 4.160 a R$ 12.420 (em torno de R$ 6.400/mês).
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

18%
2%
7%
73%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Coração de Jesus (esta região)R$ 8.571
LuxemburgoR$ 9.414
Cidade JardimR$ 6.977
Vila ParisR$ 6.071
Santo AntônioR$ 7.619
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 67% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Cidade Jardim e Vila Paris costumam sair mais em conta; Luxemburgo tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCoração de Jesus · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 137 m²
apartamento
R$ 719 mil
1 quarto · 62 m²
apartamento
R$ 812 mil
4 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 1,19 mi
3 quartos · 168 m²
apartamento
R$ 1,62 mi
4 quartos · 144 m²
apartamento
R$ 3 mi
Para alugar
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 5 mil
3 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Macao e no entorno imediato, a gente mapeia 113 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e farmácia por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras38
Loja diversa 18Loja de roupas 9Ótica 4Acessórios 2Loja de móveis 1Brechó 1Presentes 1Eletrônica 1Calçados 1
Beleza e cuidados21
Salão de beleza 10Lavanderia 4Barbearia 4Ateliê de costura 2Sapataria 1
Comer fora13
Restaurante 6Lanchonete 3Sorveteria 3Açaíteria 1
Serviços profissionais8
Escritório 5Engenharia 2Sala comercial 1
Serviços do dia a dia6
Lan house 2Chaveiro 2Lotérica 1Banco 1
Automotivo6
Estacionamento 2Oficina mecânica 2Posto de combustível 1Lava-jato 1
Educação5
Colégio 5
Saúde e bem-estar4
Academia 3Farmácia de manipulação 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Mercado e padaria3
Supermercado 2Mercearia 1
Hospedagem3
Hotel 2Pousada 1
Outros2
Produtos de limpeza 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 200 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,0anos finais 3,7ensino médio 3,2
a 650 mparticular
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais3,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,7 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio3,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 3,2 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Centros de saúde
Rede particular10
5Clínicas
5Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (10 unidades).

1 farmácia no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
70,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
12,8%
Arborização
99,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
0,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
27,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
15,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
56,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
18,3%
ladeira forte
Altitude média
912 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.