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Beco Opala

Cruzeiro, Belo Horizonte — MG · CEP 30310-170, 30310-171
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Cruzeiro, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.688/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.000.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda32Educação100Saúde100Comércio83Mobilidade28Infra75
Relevo · ao longo da rua
Relevo957 m868 m740 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 160 pessoas moram na região, em torno de 57 domicílios.

Quantas pessoas

160
moradores
57
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
8%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–45
5–911
10–1411
15–1913
20–2411
25–2918
30–3917
40–4922
50–5923
60–6916
70+13
17%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
39%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 107,4 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (88)Homens (72)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas21%
3 pessoas20%
4 pessoas23%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.688
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 64% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
5%
Casas (54)Apartamentos (3)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 9.600.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.488 /m²
~176 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 2.300.000
R$ 806 milR$ 3,47 mi
254 anúncios
CASA
R$ 5.914 /m²
~300 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.998.000
R$ 700 milR$ 2,4 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
21 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.522 /m²
~179 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 194.500
R$ 162 milR$ 1,46 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 279 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~125 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 9.100 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~31 m² ficam na faixa de R$ 840 a R$ 13.700 (em torno de R$ 950/mês).
Dados Morada Virtual · 46 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
1%
2%
91%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cruzeiro (esta região)R$ 9.600
AnchietaR$ 9.820
CarmoR$ 12.712
SerraR$ 8.497
ComitecoR$ 5.508
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem acima da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Serra e Comiteco costumam sair mais em conta; Carmo tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCruzeiro · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 820 mil
4 quartos · 175 m²
apartamento
R$ 1,35 mi
4 quartos · 269 m²
apartamento
R$ 2,3 mi
4 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 2,7 mi
4 quartos · 1502 m²
apartamento
R$ 3,48 mi
Para alugar
4 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 122 m²
apartamento
R$ 4 mil
4 quartos · 129 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 63 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 216 m²
apartamento
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Beco Opala e no entorno imediato, a gente mapeia 29 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Comer fora6
Lanchonete 2Restaurante 2Sorveteria 1Cafeteria 1
Automotivo5
Oficina mecânica 3Estacionamento 2
Mercado e padaria4
Mercado 1Mercearia 1Padaria 1Supermercado 1
Compras4
Artigos de festa 1Loja diversa 1Armarinho 1Calçados 1
Beleza e cuidados2
Ateliê de costura 1Cosméticos 1
Lazer ao ar livre2
Parque 1Praça 1
Bares e vida noturna2
Bar 2
Serviços do dia a dia1
Lotérica 1
Educação1
Colégio 1
Serviços profissionais1
Advocacia 1
Outros1
Produtos de limpeza 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,9
a 450 mparticular
Educação Profissional
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos finais3,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,6 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,6
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular84
31Clínicas
45Consultórios
8Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (85 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
43,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
24,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
36,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
24,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
63,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
12,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
24,6%
75,4%
Comporta ônibus e caminhões · 24,6%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 75,4%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
16,6%
ladeira forte
Altitude média
952 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.