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Dom Bosco

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 2.908/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.444, cerca de 8.870 moradores e mais de 300 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Dom Bosco

Cerca de 8.870 pessoas moram no bairro, em torno de 3.310 domicílios.

Quantas pessoas

8.870
moradores
3.310
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4341
5–9345
10–14401
15–19475
20–24643
25–29650
30–391.144
40–491.213
50–591.422
60–691.225
70+1.011
12%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
25%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 205,7 — há cerca de 2,1 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (4.674)Homens (4.196)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas29%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Dom Bosco (aqui)R$ 2.908
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 39% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

91%
7%
2%
Casas (3.005)Apartamentos (230)Outras (74)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.444.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 3.100 /m²
~300 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 964 milR$ 1,33 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 2.444 /m²
~316 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 520 milR$ 1,13 mi
101 anúncios
Dados Morada Virtual · 104 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~260 m² ficam na faixa de R$ 3.122 a R$ 5.387 (em torno de R$ 4.162/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~95 m² ficam na faixa de R$ 2.100 a R$ 8.600 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 17 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

15%
51%
34%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Dom Bosco (aqui)R$ 2.444
Álvaro CamargosR$ 3.862
Dom CabralR$ 2.873
InconfidênciaR$ 2.094
Minas BrasilR$ 2.775
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 52% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Inconfidência costuma sair mais em conta; Álvaro Camargos e Dom Cabral tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialDom Bosco · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
12 quartos · 300 m²
apartamento
R$ 930 mil
6 quartos · 450 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
4 quartos · 260 m²
apartamento
R$ 1,39 mi
Para alugar
2 quartos · 410 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 220 m²
casa
R$ 4 mil
4 quartos · 300 m²
casa
R$ 5 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Dom Bosco e arredores, a gente mapeia 774 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras178
Loja diversa 78Loja de roupas 21Artigos de festa 19Loja de móveis 15Calçados 10Informática 8Eletrônica 6Celulares 5Brechó 4Floricultura 4Ótica 4Armarinho 3Loja de variedades 1
Automotivo121
Oficina mecânica 68Pneus 13Lava-jato 11Borracharia 9Estacionamento 9Autopeças 6Posto de combustível 4Funilaria 1
Bares e vida noturna109
Bar 109
Beleza e cuidados95
Salão de beleza 57Barbearia 20Ateliê de costura 11Lavanderia 2Sapataria 2Perfumaria 1Esmalteria 1Cosméticos 1
Mercado e padaria80
Mercearia 33Padaria 20Distribuidora 8Açougue 6Mercado 4Distribuidora alimentos 3Distribuidora de bebidas 3Frigorífico 1Empório 1Supermercado 1
Comer fora73
Restaurante 27Lanchonete 16Açaíteria 11Sorveteria 7Pizzaria 6Pastelaria 3Doceria 2Salgaderia 1
Serviços profissionais49
Escritório 25Contabilidade 14Advocacia 4Engenharia 3Imobiliária 3
Serviços do dia a dia29
Gráfica 12Banco 4Lotérica 4Papelaria 4Chaveiro 3Lan house 1Correios 1
Lazer ao ar livre13
Praça 7Parque 4Quadra esportiva 1Área de lazer 1
Saúde e bem-estar9
Academia 7Farmácia de manipulação 2
Pet8
Pet shop 7Veterinária 1
Educação5
Creche 5
Outros4
Vidraçaria 2Produtos de limpeza 1Refrigeração 1
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Dom Bosco774
Álvaro Camargos657
Dom Cabral615
Inconfidência975
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 5 escolas — 1 pública e 4 particulares.

5
escolas no total
1
públicas
4
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,6
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,6 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,8
O IDEB de anos finais no bairro é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
341
capacidade
400
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
746
capacidade
750
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
475
capacidade
0
A capacidade do ensino médio parece apertada no bairro pra quantidade de jovens dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.150 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular4
4Clínicas

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
99,6%
Caçamba do serviço de limpeza
0,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,6%
Iluminação
100%
Drenagem
42,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93,5%
Rampa de acessibilidade
3,1%
Arborização
82,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,7%
Calçada com obstáculo
89,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
17,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
32,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
39%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
24,4%
Ciclovia
0%
93,4%
Comporta ônibus e caminhões · 93,4%Rua de carro · 5,4%Viela — só pedestres e bikes · 1,2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
12%
bastante ladeira
Altitude média
872 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.