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Etelvina Carneiro

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 2.892/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 3.341, cerca de 2.150 moradores e 46 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Etelvina Carneiro

Cerca de 2.150 pessoas moram no bairro, em torno de 750 domicílios.

Quantas pessoas

2.150
moradores
750
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4102
5–9104
10–14107
15–19117
20–24151
25–29128
30–39316
40–49322
50–59292
60–69314
70+193
15%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
24%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 162,0 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (1.082)Homens (1.068)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas27%
3 pessoas26%
4 pessoas20%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Etelvina Carneiro (aqui)R$ 2.892
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 39% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

93%
6%
1%
Casas (698)Apartamentos (45)Outras (7)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.341.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.341 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 589.500
R$ 339 milR$ 800 mil
50 anúncios
Dados Morada Virtual · 50 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~240 m² ficam na faixa de R$ 3.980 a R$ 6.820 (em torno de R$ 4.700/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
76%
12%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Etelvina Carneiro (aqui)R$ 3.340
Frei LeopoldoR$ 2.273
MariquinhasR$ 1.429
Xodó MarizeR$ 2.286
JulianaR$ 2.193
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 35% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Frei Leopoldo e Mariquinhas costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialEtelvina Carneiro · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 175 m²
casa
R$ 340 mil
3 quartos · 133 m²
casa
R$ 555 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 590 mil
3 quartos · 386 m²
casa
R$ 635 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 800 mil
Para alugar
4 quartos · 240 m²
casa
R$ 4 mil
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 5 mil
5 quartos · 400 m²
casa
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Etelvina Carneiro e arredores, a gente mapeia 285 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras78
Loja diversa 37Loja de roupas 15Artigos de festa 11Loja de móveis 4Brechó 3Eletrônica 1Ótica 1Presentes 1Celulares 1Loja de variedades 1Acessórios 1Informática 1Floricultura 1
Bares e vida noturna63
Bar 63
Mercado e padaria36
Mercearia 16Padaria 9Supermercado 4Distribuidora 3Distribuidora de bebidas 2Mercado 1Empório 1
Beleza e cuidados36
Salão de beleza 24Barbearia 8Ateliê de costura 4
Comer fora30
Açaíteria 9Lanchonete 9Sorveteria 5Restaurante 4Pizzaria 2Doceria 1
Automotivo21
Oficina mecânica 12Lava-jato 6Estacionamento 2Pneus 1
Serviços do dia a dia6
Papelaria 4Chaveiro 1Gráfica 1
Serviços profissionais5
Escritório 2Contabilidade 1Advocacia 1Imobiliária 1
Outros5
Saneamento 3Refrigeração 1Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Educação2
Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Etelvina Carneiro285
Frei Leopoldo498
Mariquinhas305
Xodó Marize337
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
102
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
211
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
117
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
67,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,5%
Rampa de acessibilidade
23,7%
Arborização
93,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
5,7%
Calçada com obstáculo
92,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
4,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
69,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
25,8%
Ciclovia
0%
99,6%
Comporta ônibus e caminhões · 99,6%Rua de carro · 0,4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
10,6%
bastante ladeira
Altitude média
783 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.