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Flamengo

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.524/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 290 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Flamengo

Cerca de 290 pessoas moram no bairro, em torno de 97 domicílios.

Quantas pessoas

290
moradores
97
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–417
5–927
10–1417
15–1924
20–2429
25–2923
30–3934
40–4936
50–5930
60–6936
70+17
21%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
34%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 86,9 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (160)Homens (130)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas31%
3 pessoas22%
4 pessoas22%
5 ou mais10%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Flamengo (aqui)R$ 1.524
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 68% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (95)Apartamentos (0)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Flamengo e arredores, a gente mapeia 730 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras228
Loja diversa 123Loja de roupas 24Loja de móveis 21Artigos de festa 11Acessórios 10Brechó 6Calçados 6Floricultura 5Loja de variedades 5Celulares 4Ótica 3Ferramentas 3Armarinho 3Eletrônica 2Presentes 1Informática 1
Bares e vida noturna108
Bar 108
Beleza e cuidados97
Salão de beleza 54Barbearia 19Ateliê de costura 18Cosméticos 4Esmalteria 1Lavanderia 1
Automotivo92
Oficina mecânica 48Lava-jato 15Autopeças 12Borracharia 9Estacionamento 3Pneus 3Posto de combustível 1Funilaria 1
Mercado e padaria79
Mercearia 27Padaria 20Distribuidora 13Supermercado 7Distribuidora de bebidas 4Distribuidora alimentos 3Empório 2Mercado 2Frigorífico 1
Comer fora55
Lanchonete 14Restaurante 14Sorveteria 9Pizzaria 6Doceria 5Açaíteria 3Salgaderia 3Cafeteria 1
Serviços profissionais22
Escritório 10Imobiliária 6Advocacia 4Engenharia 1Contabilidade 1
Serviços do dia a dia15
Papelaria 7Gráfica 2Chaveiro 2Cartório 1Cópias e impressões 1Banco 1Lotérica 1
Lazer ao ar livre9
Parque 6Praça 2Quadra esportiva 1
Saúde e bem-estar7
Academia 7
Pet7
Pet shop 5Veterinária 2
Outros5
Refrigeração 2Revenda gas 2Vidraçaria 1
Hospedagem4
Hotel 2Pensão 2
Educação2
Creche 1Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Flamengo730
Piratininga826
Maria Helena924
Lagoa1.046
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
12,4%
Coleta de lixo
100%
12,4%
87,6%
Rede de esgoto · 12,4%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 87,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
12,4%
Rio, lago ou mar
87,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,9%
Caçamba do serviço de limpeza
4,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
67%
Iluminação
100%
Drenagem
66%

Parte das ruas ainda tem limitações de pavimentação.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
67%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
99%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1%
Calçada com obstáculo
66%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
66%
Trechos com 5 ou mais árvores
33%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
67%
33%
Comporta ônibus e caminhões · 67%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 33%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
15,4%
ladeira forte
Altitude média
781 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
🗺️Ruas em Flamengo

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.