MG › Belo Horizonte › Floresta › Rua Jaime Gomes

Rua Jaime Gomes

Floresta, Belo Horizonte — MG · CEP 31015-240
Rua residencial

Rua no bairro Floresta. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.453.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 687 pessoas moram na região, em torno de 306 domicílios.

Quantas pessoas

687
moradores
306
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.672.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.143 /m²
~141 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 615.000
R$ 408 milR$ 1,85 mi
56 anúncios
CASA
R$ 4.241 /m²
~310 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 610 milR$ 2,54 mi
127 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.000 /m²
~375 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.320.000
R$ 556 milR$ 3,56 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 192 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.770 a R$ 6.580 (em torno de R$ 2.800/mês).
Para alugar, casas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 3.050 a R$ 7.260 (em torno de R$ 5.750/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~107 m² ficam na faixa de R$ 1.200 a R$ 14.000 (em torno de R$ 2.950/mês).
Dados Morada Virtual · 34 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

10%
3%
31%
56%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Floresta (esta região)R$ 4.671
Colégio BatistaR$ 4.688
Santa TerezaR$ 4.819
Sagrada FamíliaR$ 4.000
HortoR$ 4.028
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 9% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sagrada Família e Horto costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialFloresta · cidade
R$ 10.663 /m²
▲+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 415 mil
5 quartos · 86 m²
apartamento
R$ 499 mil
4 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 630 mil
4 quartos · 140 m²
apartamento
R$ 1,06 mi
4 quartos · 304 m²
apartamento
R$ 1,85 mi
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 50 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 176 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Jaime Gomes e no entorno imediato, a gente mapeia 173 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras81
Loja diversa 23Loja de móveis 22Loja de roupas 16Brechó 5Calçados 4Acessórios 2Celulares 2Informática 2Presentes 2Ótica 1Loja de variedades 1Eletrônica 1
▶Beleza e cuidados21
Salão de beleza 11Ateliê de costura 5Lavanderia 2Cosméticos 1Barbearia 1Sapataria 1
▶Comer fora18
Restaurante 6Lanchonete 5Açaíteria 4Sorveteria 2Doces 1
▶Serviços profissionais17
Contabilidade 6Escritório 4Advocacia 2Engenharia 2Imobiliária 2Sala comercial 1
▶Mercado e padaria11
Empório 4Padaria 3Mercearia 2Supermercado 1Açougue 1
▶Automotivo8
Estacionamento 2Lava-jato 2Oficina mecânica 2Posto de combustível 1Autopeças 1
▶Saúde e bem-estar6
Academia 3Farmácia de manipulação 3
▶Serviços do dia a dia3
Chaveiro 1Papelaria 1Cópias e impressões 1
▶Bares e vida noturna3
Bar 2Tabacaria 1
▶Hospedagem3
Pensão 2Hotel 1
▶Pet1
Pet shop 1
▶Lazer ao ar livre1
Praça 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Escolas a até 1 km
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 500 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 600 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 6,7
a 750 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,0→
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,6↓ensino médio 4,3→

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular83
38Clínicas
38Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 5 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (88 unidades).

16 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
11%
bastante ladeira
Altitude média
849 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Floresta → Ver Belo Horizonte →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.