MGBelo Horizonte › Goiana

Goiana

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.856/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 616 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação82Saúde70Comércio69Mobilidade16Infra68
Relevo · corte norte–sul
Relevo859 m731 m805 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Goiana

Cerca de 616 pessoas moram no bairro, em torno de 220 domicílios.

Quantas pessoas

616
moradores
220
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–444
5–946
10–1448
15–1954
20–2445
25–2945
30–39100
40–4977
50–5973
60–6951
70+33
22%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 60,9 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (311)Homens (305)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas26%
3 pessoas26%
4 pessoas17%
5 ou mais10%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Goiana (aqui)R$ 1.856
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 61% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (219)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Goiana e arredores, a gente mapeia 705 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras194
Loja diversa 94Loja de roupas 42Artigos de festa 14Celulares 7Loja de móveis 7Armarinho 6Loja de variedades 5Acessórios 4Ótica 3Brechó 3Informática 2Eletrônica 2Ferramentas 1Floricultura 1Calçados 1Bicicletaria 1Presentes 1
Bares e vida noturna110
Bar 109Tabacaria 1
Beleza e cuidados106
Salão de beleza 60Barbearia 33Ateliê de costura 10Sapataria 1Lavanderia 1Cosméticos 1
Automotivo96
Oficina mecânica 61Lava-jato 10Borracharia 9Autopeças 8Pneus 5Estacionamento 1Funilaria 1Posto de combustível 1
Mercado e padaria74
Mercearia 31Padaria 17Distribuidora 6Distribuidora alimentos 6Supermercado 5Açougue 3Frigorífico 2Empório 2Mercado 1Distribuidora de bebidas 1
Comer fora55
Lanchonete 18Sorveteria 14Restaurante 13Pizzaria 5Açaíteria 4Doceria 1
Serviços profissionais17
Escritório 11Advocacia 4Imobiliária 2
Outros17
Motel 7Vidraçaria 5Refrigeração 3Revenda gas 1Logistica saneante 1
Serviços do dia a dia15
Gráfica 7Chaveiro 3Lotérica 2Lan house 1Despachante 1Papelaria 1
Lazer ao ar livre6
Quadra esportiva 2Parque 2Parquinho 1Praça 1
Educação6
Creche 5Colégio 1
Pet5
Pet shop 5
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Goiana705
São Benedito785
Goiânia755
Ipê930
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
17,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
50,9%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
50,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
1,4%
65,9%
34,1%
Comporta ônibus e caminhões · 65,9%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 34,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8,3%
algumas subidas
Altitude média
829 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
🗺️Ruas em Goiana

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.