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Rua Capitao Braganca

Horto, Belo Horizonte — MG · CEP 31015-016
Rua residencial

Rua no bairro Horto. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.095. Terreno praticamente plano.

Mapa da localização
© OpenStreetMap Abrir no Google Maps →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3 pessoas moram na região, em torno de 2 domicílios.

Quantas pessoas

3
moradores
2
domicílios ocupados
1,5
moradores por domicílio
75%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.028.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.873 /m²
~280 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 550 milR$ 1,3 mi
32 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.611 /m²
~360 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 3.900.000
R$ 890 milR$ 6 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 39 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~212 m² ficam na faixa de R$ 3.800 a R$ 15.000 (em torno de R$ 9.400/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
21%
76%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Horto (esta região)R$ 4.027
Santa TerezaR$ 4.819
Sagrada FamíliaR$ 4.000
Horto FlorestalR$ 3.051
FlorestaR$ 4.672
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 21% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Horto Florestal costuma sair mais em conta; Santa Tereza e Floresta tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialHorto · cidade
R$ 10.663 /m²
▲+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 550 mil
4 quartos · 162 m²
casa
R$ 680 mil
4 quartos · 360 m²
casa
R$ 750 mil
5 quartos · 288 m²
casa
R$ 1,16 mi
6 quartos · 280 m²
casa
R$ 1,3 mi
Para alugar
65 m²
comercial
R$ 4 mil
65 m²
comercial
R$ 4 mil
360 m²
comercial
R$ 15 mil
1080 m²
comercial
R$ 15 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Capitao Braganca e no entorno imediato, a gente mapeia 116 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras43
Loja diversa 15Loja de móveis 11Loja de roupas 6Informática 3Acessórios 2Brechó 2Artigos de festa 2Celulares 1Calçados 1
▶Mercado e padaria12
Padaria 5Distribuidora 1Mercearia 1Distribuidora de bebidas 1Açougue 1Empório 1Supermercado 1Distribuidora alimentos 1
▶Comer fora12
Restaurante 6Lanchonete 4Pizzaria 1Açaíteria 1
▶Beleza e cuidados11
Salão de beleza 7Barbearia 4
▶Automotivo11
Oficina mecânica 7Estacionamento 2Lava-jato 1Autopeças 1
▶Serviços do dia a dia9
Chaveiro 2Despachante 2Gráfica 2Papelaria 2Lotérica 1
▶Bares e vida noturna8
Bar 8
▶Serviços profissionais5
Contabilidade 3Imobiliária 1Advocacia 1
▶Saúde e bem-estar2
Academia 2
▶Pet1
Veterinária 1
▶Educação1
Creche 1
▶Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 200 mpública (estadual)
Educação de Jovens Adultos
porte médio · cerca de 125 alunos
a 300 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
a 400 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 700 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,0
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Clínica
Rede particular39
3Hospitais
13Clínicas
20Consultórios
3Laboratórios de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (36 unidades).

6 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
2,4%
terreno plano
Altitude média
813 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.