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Jardim do Vale

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 2.037/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.506 moradores, 24 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação79Saúde100Comércio74Mobilidade28Infra83
Relevo · corte norte–sul
Relevo1032 m938 m983 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim do Vale

Cerca de 1.506 pessoas moram no bairro, em torno de 544 domicílios.

Quantas pessoas

1.506
moradores
544
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
7%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4105
5–988
10–14101
15–19114
20–24148
25–29121
30–39210
40–49240
50–59182
60–69129
70+68
20%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 67,0 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (779)Homens (727)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas26%
3 pessoas27%
4 pessoas18%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim do Vale (aqui)R$ 2.037
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 57% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

93%
5%
2%
Casas (507)Apartamentos (27)Outras (10)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim do Vale e arredores, a gente mapeia 600 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras151
Loja diversa 62Loja de roupas 35Artigos de festa 7Celulares 6Brechó 6Loja de móveis 5Calçados 5Eletrônica 5Presentes 5Acessórios 4Armarinho 4Informática 3Loja de variedades 2Floricultura 1Ótica 1
Mercado e padaria107
Mercearia 46Padaria 24Distribuidora 13Distribuidora alimentos 7Supermercado 6Açougue 5Frigorífico 2Distribuidora de bebidas 1Empório 1Mercado 1Peixaria 1
Beleza e cuidados106
Salão de beleza 56Barbearia 36Esmalteria 5Ateliê de costura 4Cosméticos 4Sapataria 1
Bares e vida noturna66
Bar 65Tabacaria 1
Comer fora56
Lanchonete 15Sorveteria 14Restaurante 9Açaíteria 6Doceria 4Pizzaria 4Salgaderia 3Cafeteria 1
Automotivo37
Oficina mecânica 22Borracharia 5Lava-jato 5Estacionamento 2Pneus 2Posto de combustível 1
Serviços do dia a dia23
Lan house 7Papelaria 4Chaveiro 4Gráfica 4Despachante 3Banco 1
Lazer ao ar livre19
Parque 11Praça 8
Serviços profissionais10
Escritório 5Advocacia 2Contabilidade 2Engenharia 1
Educação8
Creche 6Colégio 2
Outros8
Vidraçaria 2Produtos de limpeza 2Saneamento 2Logistica saneante 1Refrigeração 1
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Pet3
Pet shop 3
Hospedagem1
Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim do Vale600
Vale do Jatobá675
Petrópolis663
Mangueiras740
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
94,7%
Caçamba do serviço de limpeza
5,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,2%
Drenagem
79,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
80,4%
Rampa de acessibilidade
15,2%
Arborização
42,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
80,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
64%
Trechos com 1 ou 2 árvores
21,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
9,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
4,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,6%
Ciclovia
0,2%
80,5%
19,5%
Comporta ônibus e caminhões · 80,5%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 19,5%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
19,1%
ladeira forte
Altitude média
988 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.