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Avenida Vilarinho

Leticia, Belo Horizonte — MG · CEP 31610-070, 31615-250
Rua mista — comércio e residências, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Leticia, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.507/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 4.791.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda40Educação90Saúde100Comércio80Mobilidade51Infra90
Relevo · ao longo da rua
Relevo779 m753 m930 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.997 pessoas moram na região, em torno de 749 domicílios.

Quantas pessoas

1.997
moradores
749
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–482
5–988
10–1477
15–19104
20–24113
25–29111
30–39222
40–49255
50–59269
60–69149
70+186
15%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 135,6 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (890)Homens (766)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas30%
3 pessoas25%
4 pessoas17%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.507
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 47% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

84%
15%
Casas (525)Apartamentos (96)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.346.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 4.318 /m²
~168 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 665.000
R$ 527 milR$ 1,09 mi
41 anúncios
Dados Morada Virtual · 41 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~299 m² ficam na faixa de R$ 2.940 a R$ 8.516 (em torno de R$ 8.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~297 m² ficam na faixa de R$ 2.800 a R$ 11.600 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
79%
14%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Letícia (esta região)R$ 4.346
CandeláriaR$ 4.883
Rio BrancoR$ 4.386
EuropaR$ 2.320
PiratiningaR$ 3.445
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 15% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Europa e Piratininga costumam sair mais em conta; Candelária tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLetícia · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 527 mil
3 quartos · 142 m²
casa
R$ 660 mil
3 quartos · 153 m²
casa
R$ 665 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 789 mil
3 quartos · 260 m²
casa
R$ 1,09 mi
Para alugar
3 quartos · 120 m²
casa
R$ 2 mil
4 quartos · 299 m²
casa
R$ 8 mil
4 quartos · 500 m²
casa
R$ 9 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Vilarinho e no entorno imediato, a gente mapeia 323 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo92
Oficina mecânica 51Autopeças 16Lava-jato 7Borracharia 7Posto de combustível 6Pneus 3Funilaria 1Estacionamento 1
Compras67
Loja diversa 29Loja de roupas 7Artigos de festa 6Acessórios 5Loja de móveis 5Brechó 4Ferramentas 3Ótica 2Loja de variedades 2Floricultura 1Eletrônica 1Bicicletaria 1Armarinho 1
Mercado e padaria31
Distribuidora 11Mercearia 9Padaria 4Frigorífico 2Mercado 2Distribuidora de bebidas 1Açougue 1Supermercado 1
Bares e vida noturna24
Bar 24
Comer fora23
Restaurante 10Lanchonete 7Pizzaria 3Açaíteria 1Salgaderia 1Sorveteria 1
Serviços profissionais23
Escritório 13Contabilidade 5Advocacia 3Engenharia 1Imobiliária 1
Beleza e cuidados22
Salão de beleza 13Barbearia 6Sapataria 2Ateliê de costura 1
Serviços do dia a dia16
Chaveiro 5Correios 2Despachante 2Lotérica 2Papelaria 2Gráfica 1Cópias e impressões 1Cartório 1
Saúde e bem-estar10
Farmácia de manipulação 6Academia 4
Outros6
Produtos de limpeza 2Refrigeração 1Revenda gas 1Logistica saneante 1Vidraçaria 1
Pet5
Pet shop 4Veterinária 1
Lazer ao ar livre3
Praça 3
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4anos finais 4,7ensino médio 4,1
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais4,7
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,7 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,1 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Laboratório de exames
Rede particular29
19Clínicas
5Consultórios
5Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (30 unidades).

16 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
87%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
45,4%
Arborização
91,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
8,8%
Calçada com obstáculo
91,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
8,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
31,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
43,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
30,1%
Ciclovia
2,1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
4,5%
leve inclinação
Altitude média
766 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.