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Rua Alberto Ambrosio dos Santos

Leticia, Belo Horizonte — MG · CEP 31660-315
Rua residencial

Rua no bairro Leticia. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.004. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação79Saúde100Comércio70Mobilidade71Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo781 m773 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 61 pessoas moram na região, em torno de 19 domicílios.

Quantas pessoas

61
moradores
19
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.346.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 4.318 /m²
~168 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 665.000
R$ 527 milR$ 1,09 mi
41 anúncios
Dados Morada Virtual · 41 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas de ~299 m² ficam na faixa de R$ 2.940 a R$ 8.516 (em torno de R$ 8.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~297 m² ficam na faixa de R$ 2.800 a R$ 11.600 (em torno de R$ 10.000/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
79%
14%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Letícia (esta região)R$ 4.346
CandeláriaR$ 4.883
Rio BrancoR$ 4.386
EuropaR$ 2.320
PiratiningaR$ 3.445
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 15% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Europa e Piratininga costumam sair mais em conta; Candelária tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLetícia · cidade
R$ 10.663 /m²
▲+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 527 mil
3 quartos · 142 m²
casa
R$ 660 mil
3 quartos · 153 m²
casa
R$ 665 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 789 mil
3 quartos · 260 m²
casa
R$ 1,09 mi
Para alugar
3 quartos · 120 m²
casa
R$ 2 mil
4 quartos · 299 m²
casa
R$ 8 mil
4 quartos · 500 m²
casa
R$ 9 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Alberto Ambrosio dos Santos e no entorno imediato, a gente mapeia 75 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras19
Loja diversa 8Loja de roupas 2Acessórios 2Ótica 1Loja de variedades 1Armarinho 1Bicicletaria 1Brechó 1Eletrônica 1Artigos de festa 1
▶Automotivo11
Oficina mecânica 9Autopeças 2
▶Mercado e padaria10
Mercearia 5Padaria 1Supermercado 1Açougue 1Distribuidora 1Frigorífico 1
▶Bares e vida noturna9
Bar 9
▶Serviços profissionais9
Escritório 7Advocacia 1Contabilidade 1
▶Beleza e cuidados8
Salão de beleza 7Ateliê de costura 1
▶Comer fora5
Lanchonete 2Pizzaria 1Restaurante 1Salgaderia 1
▶Serviços do dia a dia4
Despachante 2Papelaria 1Cópias e impressões 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Escolas a até 1 km
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,4↑
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 900 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,1→
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,5 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Laboratório de exames
Rede particular29
19Clínicas
5Consultórios
5Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (30 unidades).

16 farmácias no bairro (sendo 3 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
2,5%
terreno plano
Altitude média
773 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.