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Marieta I

Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.783/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 637 moradores, 22 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Marieta I

Cerca de 637 pessoas moram no bairro, em torno de 244 domicílios.

Quantas pessoas

637
moradores
244
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–425
5–935
10–1427
15–1926
20–2456
25–2948
30–3997
40–4983
50–59103
60–6988
70+49
14%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
22%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 157,5 — há cerca de 1,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (355)Homens (282)

Leve predominância de mulheres no bairro (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa23%
2 pessoas31%
3 pessoas21%
4 pessoas16%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Marieta I (aqui)R$ 1.783
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 62% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (241)Apartamentos (0)Outras (3)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Marieta I e arredores, a gente mapeia 548 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras127
Loja diversa 48Loja de roupas 32Loja de móveis 8Celulares 6Calçados 5Brechó 5Presentes 5Acessórios 3Ferramentas 3Artigos de festa 3Eletrônica 2Floricultura 2Armarinho 2Ótica 1Loja de variedades 1Informática 1
Automotivo74
Oficina mecânica 39Autopeças 13Lava-jato 9Borracharia 9Pneus 3Posto de combustível 1
Beleza e cuidados72
Salão de beleza 45Barbearia 16Ateliê de costura 5Esmalteria 3Perfumaria 1Sapataria 1Lavanderia 1
Mercado e padaria70
Padaria 25Mercearia 20Distribuidora 6Distribuidora alimentos 6Açougue 4Empório 3Supermercado 3Mercado 2Distribuidora de bebidas 1
Bares e vida noturna64
Bar 63Tabacaria 1
Comer fora50
Lanchonete 14Sorveteria 13Restaurante 11Pizzaria 5Açaíteria 4Doceria 1Salgaderia 1Cafeteria 1
Serviços do dia a dia29
Papelaria 10Despachante 5Chaveiro 4Gráfica 4Lan house 3Correios 2Lotérica 1
Serviços profissionais26
Escritório 19Advocacia 4Contabilidade 1Imobiliária 1Engenharia 1
Lazer ao ar livre10
Parque 9Campo de futebol 1
Educação10
Creche 7Colégio 3
Outros9
Vidraçaria 3Refrigeração 2Revenda gas 1Saneamento 1Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Marieta I548
Tirol558
Olaria579
Diamante632
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
59,8%
Coleta de lixo
100%
59,8%
40,2%
Rede de esgoto · 59,8%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 40,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
59,8%
Rio, lago ou mar
40,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
91,8%
Caçamba do serviço de limpeza
8,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,7%
Iluminação
97,8%
Drenagem
3,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
36,2%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
12,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
36,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
89,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
1,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
5,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,3%
Ciclovia
12,5%
23%
41,8%
35,2%
Comporta ônibus e caminhões · 23%Rua de carro · 41,8%Viela — só pedestres e bikes · 35,2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8,7%
algumas subidas
Altitude média
945 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.