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Mirante

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.797/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.924 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Mirante

Cerca de 1.924 pessoas moram no bairro, em torno de 659 domicílios.

Quantas pessoas

1.924
moradores
659
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4123
5–9144
10–14118
15–19166
20–24200
25–29167
30–39268
40–49290
50–59277
60–69112
70+59
20%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 44,4 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.000)Homens (924)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas27%
3 pessoas26%
4 pessoas20%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Mirante (aqui)R$ 1.797
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 62% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

95%
5%
Casas (627)Apartamentos (30)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Mirante e arredores, a gente mapeia 550 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras185
Loja diversa 94Loja de roupas 45Artigos de festa 9Loja de móveis 8Celulares 5Brechó 4Loja de variedades 4Eletrônica 3Calçados 3Ferramentas 2Armarinho 2Presentes 2Acessórios 2Ótica 1Floricultura 1
Beleza e cuidados89
Salão de beleza 56Barbearia 25Ateliê de costura 5Cosméticos 3
Bares e vida noturna85
Bar 85
Mercado e padaria66
Mercearia 30Padaria 12Distribuidora 6Supermercado 5Mercado 4Açougue 3Distribuidora de bebidas 2Peixaria 2Distribuidora alimentos 2
Comer fora45
Lanchonete 14Restaurante 10Pizzaria 6Sorveteria 5Salgaderia 4Pastelaria 3Doces 2Açaíteria 1
Automotivo35
Oficina mecânica 25Estacionamento 6Lava-jato 2Borracharia 2
Serviços do dia a dia11
Chaveiro 4Gráfica 2Lotérica 2Papelaria 2Cópias e impressões 1
Serviços profissionais10
Escritório 4Advocacia 3Contabilidade 2Imobiliária 1
Outros9
Produtos de limpeza 4Vidraçaria 2Saneamento 2Revenda gas 1
Saúde e bem-estar6
Academia 3Academia ar livre 2Farmácia de manipulação 1
Pet3
Pet shop 3
Lazer ao ar livre2
Campo de futebol 1Parquinho 1
Hospedagem2
Pousada 2
Educação2
Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Mirante550
Tupi B856
Lajedo579
Novo Tupi587
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
72%
Coleta de lixo
100%
71,6%
28%
Rede de esgoto · 71,6%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 28%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
71,6%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Fossa rudimentar (buraco)
7,2%
Vala a céu aberto
0,6%
Outra forma
20,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
84,2%
Caçamba do serviço de limpeza
15,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99%
Iluminação
100%
Drenagem
46%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
66,8%
Rampa de acessibilidade
0,5%
Arborização
42,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,8%
Calçada com obstáculo
65%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
44,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
18,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
17,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
20,9%
Ciclovia
0%
88,6%
Comporta ônibus e caminhões · 88,6%Rua de carro · 6,8%Viela — só pedestres e bikes · 4,6%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
22,9%
ladeira forte
Altitude média
844 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
🗺️Ruas em Mirante

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.