MGBelo HorizontePadre Eustaquio › Beco Ernesto Carneiro Santiago

Beco Ernesto Carneiro Santiago

Padre Eustaquio, Belo Horizonte — MG · CEP 30730-020
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Padre Eustaquio, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.616/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.004.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 202 pessoas moram na região, em torno de 70 domicílios.

Quantas pessoas

202
moradores
70
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
5%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–414
5–912
10–1410
15–1913
20–2419
25–2912
30–3937
40–4927
50–5919
60–6915
70+24
18%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 108,3 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (112)Homens (90)

Leve predominância de mulheres na região (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas31%
3 pessoas31%
4 pessoas9%
5 ou mais15%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.616
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 66% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 89,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (69)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.814.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 5.526 /m²
~212 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 980.000
R$ 677 milR$ 1,86 mi
80 anúncios
CASA
R$ 3.247 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.079.560
R$ 700 milR$ 1,8 mi
158 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.217 /m²
~454 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 999.695
R$ 600 milR$ 2,24 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 246 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~75 m² ficam na faixa de R$ 1.573 a R$ 4.200 (em torno de R$ 2.600/mês).
Para alugar, casas de ~250 m² ficam na faixa de R$ 2.020 a R$ 5.800 (em torno de R$ 4.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~104 m² ficam na faixa de R$ 1.040 a R$ 9.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 53 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

5%
30%
64%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Padre Eustáquio (esta região)R$ 3.813
Monsenhor MessiasR$ 2.500
Jardim MontanhêsR$ 2.005
CalafateR$ 4.560
Minas BrasilR$ 2.775
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Monsenhor Messias e Jardim Montanhês costumam sair mais em conta; Calafate tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPadre Eustáquio · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 680 mil
7 quartos · 328 m²
apartamento
R$ 890 mil
4 quartos · 150 m²
apartamento
R$ 980 mil
4 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 1,29 mi
7 quartos · 687 m²
apartamento
R$ 1,85 mi
Para alugar
3 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 135 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Beco Ernesto Carneiro Santiago e no entorno imediato, a gente mapeia 52 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos nesta rua — provavelmente boa circulação de veículos.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo14
Lava-jato 6Oficina mecânica 5Posto de combustível 1Autopeças 1Borracharia 1
Comer fora8
Lanchonete 6Restaurante 1Doceria 1
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 3Barbearia 2Lavanderia 1Cosméticos 1Ateliê de costura 1
Compras7
Loja diversa 5Loja de móveis 1Celulares 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Mercado e padaria3
Mercado 1Mercearia 1Padaria 1
Outros2
Produtos de limpeza 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Lotérica 1
Serviços profissionais1
Engenharia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 11 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 100 m.

Escolas a até 1 km
a 100 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 100 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2
a 200 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 5 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)9
1Centro de saúde
1Hospital
4Clínicas
3Laboratórios de exames
Rede particular91
3Hospitais
48Clínicas
35Consultórios
5Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS) e 1 hospital público.

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (92 unidades).

18 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
95,7%
Iluminação
95,7%
Drenagem
95,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
78,6%
Rampa de acessibilidade
41,4%
Arborização
0%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
78,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
82,1%
17,9%
Comporta ônibus e caminhões · 82,1%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 17,9%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
8,5%
algumas subidas
Altitude média
861 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.