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Pantanal

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.347/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.251 moradores, 19 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Pantanal

Cerca de 1.251 pessoas moram no bairro, em torno de 433 domicílios.

Quantas pessoas

1.251
moradores
433
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–483
5–9119
10–1491
15–1999
20–24143
25–29120
30–39225
40–49181
50–59103
60–6951
70+28
24%
crianças
(0–14)
29%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
6%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 27,0 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (666)Homens (585)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas23%
3 pessoas26%
4 pessoas20%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Pantanal (aqui)R$ 1.347
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui parece estar bem abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (428)Apartamentos (0)Outras (4)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Pantanal e arredores, a gente mapeia 399 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras79
Loja diversa 22Loja de roupas 22Loja de móveis 9Brechó 6Informática 4Artigos de festa 3Armarinho 3Acessórios 2Floricultura 2Eletrônica 2Celulares 2Presentes 1Ferramentas 1
Bares e vida noturna60
Bar 60
Automotivo56
Oficina mecânica 20Estacionamento 13Autopeças 9Lava-jato 6Posto de combustível 3Pneus 3Borracharia 2
Comer fora55
Restaurante 24Lanchonete 10Sorveteria 7Açaíteria 6Pizzaria 4Cafeteria 3Salgaderia 1
Mercado e padaria51
Mercearia 29Padaria 9Distribuidora 5Supermercado 3Açougue 3Empório 2
Beleza e cuidados43
Salão de beleza 29Barbearia 8Ateliê de costura 4Cosméticos 1Sapataria 1
Serviços profissionais19
Sala comercial 5Escritório 5Engenharia 4Advocacia 3Contabilidade 1Imobiliária 1
Lazer ao ar livre9
Parque 6Praça 2Quadra esportiva 1
Serviços do dia a dia7
Papelaria 2Lotérica 2Chaveiro 2Banco 1
Outros6
Motel 3Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1
Educação5
Creche 5
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Hospedagem4
Pensão 4
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Pantanal399
Estoril380
São Bento355
Luxemburgo565
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,1%
Esgoto adequado
95,2%
Coleta de lixo
100%
95,2%
Rede de esgoto · 95,2%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 4,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,1%
Encanada no terreno
0,9%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
95,2%
Fossa rudimentar (buraco)
0,7%
Outra forma
4%

Coleta de lixo

Coleta direta
59,6%
Caçamba do serviço de limpeza
40,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,5%
Iluminação
97,1%
Drenagem
23,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
39,4%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
28,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
39,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
63,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
6,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
21,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
10,9%
Ciclovia
0%
60%
40%
Comporta ônibus e caminhões · 60%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 40%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
26,1%
ladeira forte
Altitude média
986 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.