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Rua Geraldo Ferreira da Silva

Ribeiro de Abreu, Belo Horizonte — MG · CEP 31870-490
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Ribeiro de Abreu, com renda média dos moradores em torno de R$ 1.823/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.727.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação79Saúde45Comércio64Mobilidade37Infra78
Relevo · ao longo da rua
Relevo749 m723 m120 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 3.441 pessoas moram na região, em torno de 1.161 domicílios.

Quantas pessoas

3.441
moradores
1.161
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4214
5–9252
10–14271
15–19276
20–24302
25–29259
30–39520
40–49458
50–59448
60–69279
70+160
21%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 59,6 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.773)Homens (1.668)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas25%
3 pessoas23%
4 pessoas20%
5 ou mais13%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 1.823
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 62% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

93%
7%
Casas (1.081)Apartamentos (80)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.096.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.096 /m²
~262 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 262 milR$ 663 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
Dados Morada Virtual · 27 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~91 m² ficam na faixa de R$ 1.121 a R$ 2.863 (em torno de R$ 1.985/mês).
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

7%
15%
63%
15%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Ribeiro de Abreu (esta região)R$ 2.096
Novo TupiR$ 1.455
Paulo VIR$ 1.460
AcaiacaR$ 1.786
Conjunto Paulo VIR$ 1.346
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 59% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Novo Tupi e Paulo VI costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialRibeiro de Abreu · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 232 m²
casa
R$ 280 mil
2 quartos · 240 m²
casa
R$ 400 mil
6 quartos · 235 m²
casa
R$ 480 mil
3 quartos · 660 m²
casa
R$ 515 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 645 mil
Para alugar
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 1 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 3 mil
4 quartos · 160 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Geraldo Ferreira da Silva e no entorno imediato, a gente mapeia 91 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra bares e vida noturna e mercado e padaria.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna24
Bar 24
Mercado e padaria23
Mercearia 14Distribuidora 4Padaria 2Distribuidora alimentos 1Açougue 1Supermercado 1
Compras17
Loja de roupas 7Loja diversa 6Calçados 2Artigos de festa 1Loja de móveis 1
Beleza e cuidados14
Salão de beleza 8Ateliê de costura 3Barbearia 2Cosméticos 1
Automotivo6
Oficina mecânica 5Lava-jato 1
Comer fora4
Sorveteria 2Lanchonete 1Restaurante 1
Serviços do dia a dia3
Lan house 2Papelaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 6 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 550 m.

Escolas a até 1 km
a 550 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,5
a 800 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Centros de saúde
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

5 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
93,6%
Coleta de lixo
98,2%
93,6%
Rede de esgoto · 93,6%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 6,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
93,6%
Fossa rudimentar (buraco)
0,3%
Rio, lago ou mar
4,9%
Outra forma
1,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
91,3%
Caçamba do serviço de limpeza
6,9%
Jogado em terreno baldio
0,3%
Outro destino
1,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
87,6%
Iluminação
81,6%
Drenagem
54,5%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
78,6%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
60,2%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
5%
Calçada com obstáculo
73,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
35,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
22,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
25,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
30,4%
Ciclovia
0,4%
87%
Comporta ônibus e caminhões · 87%Rua de carro · 5,8%Viela — só pedestres e bikes · 7,2%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Norte-SulCorte Norte-Sul818 m727 m600 m← SulNorte →
Corte Leste-OesteCorte Leste-Oeste818 m727 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
20,8%
Altitude média
739 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.