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Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu

Santa Efigenia, Belo Horizonte — MG · CEP 30270-170
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Santa Efigenia, com renda média dos moradores em torno de R$ 5.179/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.499.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 539 pessoas moram na região, em torno de 218 domicílios.

Quantas pessoas

539
moradores
218
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–419
5–922
10–1420
15–1921
20–2433
25–2940
30–3977
40–4968
50–5987
60–6973
70+79
11%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
28%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 249,2 — há cerca de 2,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (287)Homens (252)

Leve predominância de mulheres na região (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas31%
3 pessoas25%
4 pessoas13%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 5.179
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 9% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

76%
24%
Casas (166)Apartamentos (52)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.000.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 11.620 /m²
~139 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 907.400
R$ 524 milR$ 2,84 mi
117 anúncios
CASA
R$ 3.816 /m²
~300 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 680 milR$ 1,69 mi
127 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.111 /m²
~77 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 470.000
R$ 145 milR$ 2,8 mi
62 anúncios
Dados Morada Virtual · 306 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~70 m² ficam na faixa de R$ 1.575 a R$ 5.500 (em torno de R$ 3.300/mês).
Para alugar, casas de ~225 m² ficam na faixa de R$ 2.400 a R$ 7.730 (em torno de R$ 4.750/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~190 m² ficam na faixa de R$ 1.320 a R$ 22.487 (em torno de R$ 7.999/mês).
Dados Morada Virtual · 110 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

17%
3%
30%
50%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Efigênia (esta região)R$ 5.000
São LucasR$ 4.093
Santa TerezaR$ 4.819
ParaísoR$ 3.061
FuncionáriosR$ 11.875
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Lucas e Paraíso costumam sair mais em conta; Funcionários tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Efigênia · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 540 mil
1 quarto · 41 m²
apartamento
R$ 699 mil
1 quarto · 85 m²
apartamento
R$ 907 mil
4 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 1,68 mi
4 quartos · 131 m²
apartamento
R$ 2,89 mi
Para alugar
1 quarto · 30 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 4 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu e no entorno imediato, a gente mapeia 73 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras16
Loja diversa 7Loja de roupas 4Artigos de festa 4Informática 1
Comer fora13
Restaurante 6Lanchonete 2Pizzaria 2Sorveteria 2Salgaderia 1
Automotivo10
Oficina mecânica 9Posto de combustível 1
Mercado e padaria9
Distribuidora alimentos 2Padaria 2Distribuidora 2Distribuidora de bebidas 1Empório 1Supermercado 1
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 4Barbearia 2Ateliê de costura 1Sapataria 1Lavanderia 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Serviços profissionais4
Escritório 2Engenharia 2
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Serviços do dia a dia3
Lotérica 1Papelaria 1Gráfica 1
Pet1
Pet shop 1
Outros1
Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 8 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte pequeno · cerca de 25 alunos
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,1anos finais 4,1
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,2anos finais 3,9
a 750 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3anos finais 3,4

+ 2 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais3,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 3,8 — alarmante. As crianças que estudam aqui estão sendo prejudicadas.
média de 3 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)7
2Centros de saúde
2Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
1Laboratório de exames
Rede particular1428
5Hospitais
1Pronto-atendimento (UPA)
7Hospitais-dia
423Clínicas
898Consultórios
94Laboratórios de exames
Há também 10 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 2 hospitais públicos e 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 9 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1425 unidades).

42 farmácias no bairro (sendo 16 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
40,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
45%
Arborização
94%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
3,7%
Calçada com obstáculo
96,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
28,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
47,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
17,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
17%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
15,2%
ladeira forte
Altitude média
838 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.