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Rua Coronel Antônio Garcia de Paiva

Santa Lúcia, Belo Horizonte — MG · CEP 30360-010
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Santa Lúcia, com renda média dos moradores em torno de R$ 17.396/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.111.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda100Educação100Saúde100Comércio24Mobilidade37Infra92
Relevo · ao longo da rua
Relevo939 m929 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 250 pessoas moram na região, em torno de 86 domicílios.

Quantas pessoas

250
moradores
86
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
6%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–44
5–95
10–145
15–1916
20–2417
25–2914
30–3913
40–4923
50–5941
60–6940
70+72
6%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
31%
adultos
(30–59)
45%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 800,0 — há cerca de 8,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (128)Homens (122)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa10%
2 pessoas37%
3 pessoas23%
4 pessoas23%
5 ou mais8%

Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 17.396
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (86)Apartamentos (0)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.669.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 13.297 /m²
~216 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 950 milR$ 5,33 mi
347 anúncios
CASA
R$ 5.385 /m²
~424 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 2.300.000
R$ 1,51 miR$ 3,34 mi
254 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.429 /m²
~431 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.009.885
R$ 222 milR$ 4,16 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
Dados Morada Virtual · 624 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~134 m² ficam na faixa de R$ 3.360 a R$ 8.750 (em torno de R$ 4.500/mês).
Para alugar, casas de ~372 m² ficam na faixa de R$ 5.050 a R$ 19.193 (em torno de R$ 14.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~242 m² ficam na faixa de R$ 1.980 a R$ 25.100 (em torno de R$ 7.500/mês).
Dados Morada Virtual · 36 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
1%
6%
89%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Lúcia (esta região)R$ 7.668
São BentoR$ 6.111
Vila ParisR$ 6.071
BelvedereR$ 13.559
EstorilR$ 7.184
cidade (média)R$ 5.121
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 50% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Bento e Vila Paris costumam sair mais em conta; Belvedere tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Lúcia · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
4 quartos · 300 m²
apartamento
R$ 980 mil
4 quartos · 208 m²
apartamento
R$ 1,98 mi
4 quartos · 142 m²
apartamento
R$ 2,53 mi
4 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 3,6 mi
4 quartos · 186 m²
apartamento
R$ 5,33 mi
Para alugar
3 quartos · 128 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 4 mil
4 quartos · 250 m²
apartamento
R$ 7 mil
4 quartos · 250 m²
apartamento
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Coronel Antônio Garcia de Paiva e no entorno imediato, a gente mapeia 11 estabelecimentos de comércio e serviço.

Parece ter pouco comércio essencial por perto — pode pesar no dia a dia sem carro.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras5
Loja diversa 3Loja de móveis 1Celulares 1
Comer fora3
Restaurante 3
Beleza e cuidados1
Salão de beleza 1
Lazer ao ar livre1
Praça 1
Serviços profissionais1
Imobiliária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 4 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte pequeno · cerca de 25 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 1000 mparticular
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Centro de saúde
Rede particular39
1Hospital-dia
20Clínicas
12Consultórios
6Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (38 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
91,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
41,9%
Arborização
100%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
29,1%
Calçada com obstáculo
70,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
5,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7%
Trechos com 5 ou mais árvores
87,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
10,5%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Norte-SulCorte Norte-Sul1039 m894 m600 m← SulNorte →
Corte Leste-OesteCorte Leste-Oeste1039 m894 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
18%
Altitude média
934 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
Ver o mercado de trabalho de Belo Horizonte →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.