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Santa Sofia

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Belo Horizonte, com renda média de R$ 1.460/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.012 moradores, 46 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Santa Sofia

Cerca de 2.012 pessoas moram no bairro, em torno de 655 domicílios.

Quantas pessoas

2.012
moradores
655
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–495
5–9108
10–1499
15–19113
20–24137
25–29107
30–39200
40–49161
50–59122
60–6979
70+52
24%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 43,4 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (669)Homens (604)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas22%
3 pessoas23%
4 pessoas20%
5 ou mais18%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Santa Sofia (aqui)R$ 1.460
média da cidadeR$ 4.739
A renda média por aqui está cerca de 69% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 92,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (404)Apartamentos (0)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.663 /m²
+6.7%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 14.571
2 quartos R$ 10.307
3 quartos R$ 9.324
4+ quartos R$ 10.408
Aluguel
R$ 49/m² ▲ +8.7%
Rentabilidade do aluguel
~5.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Comercial (cidade): R$ 6.553/m² ▲ +2.1% em 12 meses · aluguel R$ 36/m² · rentabilidade ~6.5% ao ano.
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Santa Sofia e arredores, a gente mapeia 739 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras172
Loja diversa 73Loja de roupas 34Loja de móveis 20Brechó 8Acessórios 6Celulares 5Artigos de festa 5Loja de variedades 4Floricultura 4Eletrônica 3Armarinho 3Informática 2Presentes 2Ferramentas 1Bicicletaria 1Ótica 1
Bares e vida noturna119
Bar 119
Comer fora109
Lanchonete 40Restaurante 34Sorveteria 14Açaíteria 12Pizzaria 4Cafeteria 2Salgaderia 2Doceria 1
Mercado e padaria98
Mercearia 49Padaria 24Distribuidora 6Supermercado 6Açougue 4Distribuidora de bebidas 2Distribuidora alimentos 2Empório 2Mercado 2Peixaria 1
Beleza e cuidados87
Salão de beleza 53Barbearia 20Ateliê de costura 9Cosméticos 2Esmalteria 2Sapataria 1
Automotivo74
Oficina mecânica 39Estacionamento 10Autopeças 10Lava-jato 9Borracharia 3Pneus 2Posto de combustível 1
Serviços profissionais28
Escritório 10Engenharia 7Advocacia 5Sala comercial 3Contabilidade 3
Serviços do dia a dia18
Chaveiro 5Papelaria 5Gráfica 4Lotérica 3Banco 1
Outros11
Vidraçaria 4Logistica saneante 3Produtos de limpeza 2Revenda gas 1Motel 1
Educação10
Creche 10
Lazer ao ar livre7
Parque 5Praça 1Quadra esportiva 1
Hospedagem4
Pensão 4
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Santa Sofia739
Jardim América811
Nova Granada724
Luxemburgo565
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 particular.

As escolas por perto são todas particulares — quem depende da rede pública pode precisar se deslocar.
1
escolas no total
0
públicas
1
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
95
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
207
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
113
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,3%
Caçamba do serviço de limpeza
2,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
98,7%
Drenagem
38,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
28,6%
Rampa de acessibilidade
2,7%
Arborização
2,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. Há poucas árvores pelas ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
2%
Calçada com obstáculo
26,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
98%
Trechos com 5 ou mais árvores
2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
31,9%
35,3%
32,8%
Comporta ônibus e caminhões · 31,9%Rua de carro · 35,3%Viela — só pedestres e bikes · 32,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
24,2%
ladeira forte
Altitude média
934 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Belo Horizonte
+5.224vagas formais em 12 meses↑ +0,5%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.